無人繼承土地收歸國有

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【高雄律師法通法律事務所/蔡所長】

2018年度高雄市逾期未辦繼承登記之不動產，土地計有4423筆，面積超過102公頃(逾30萬坪)，依公告土地現值計算，土地總價值達新台幣39億餘元。標售所得之價款將存入專戶保管10年，繼承人得依法提領，10年期限屆滿仍未提領者，就會歸屬國庫；另外，如果這些土地及建物經標售5次都未標出時，就會登記為國有。

土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經查明即公告三個月內聲請登記，逾期仍未聲請得由地政機關予以列冊管理。管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫。經五次標售而未標出者，登記為國有，自登記完畢之日起十年內，原權利人得檢附證明文件按其法定應繼分，向國有財產局申請專戶提撥發給價金。 　　

民法規定子女對於父母之財產繼承權利並無性別差異，無論男女均有繼承財產之權利，如因繼承人人數眾多無法會同全體繼承人一起申請時，可由1人或部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。

資料來源：http://fatong.tw/

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