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房貸寬限期是什麼?什麼時候使用最好?
2024/05/22 12:56

房貸寬限期是一種特殊的貸款安排,允許借款人在特定時間內只需支付利息,而不需攤還本金。特別是對於資金暫時緊張的借款人來說,可以提供一定的緩解。 然而,借款人應該謹慎考慮這一選項,因為延長寬限期可能意味著...

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房屋被查封怎麼辦?該如何自救?有撤銷方法嗎?
2024/04/29 04:00

在面對房屋查封的情況時,了解如何有效地解除查封是至關重要的。 法院查封通常是因為房屋所有者未能償還債務,如房貸、信貸、稅金或其他貸款與財務義務,導致債權人向法院申請強制執行,法院依法限制房屋的處分權。...

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「青年創業貸款懶人包」注意事項一次看懂!
2024/03/27 04:00

青年創業貸款是政府與金融機構合作,青年貸款是一種為了幫助年輕人實現夢想而設計的貸款產品,它有著相對寬鬆的申請條件和優惠的利率。 如果你是一個有夢想的青年,想要創業,但是缺乏資金,那麼你可以申請青年創業...

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危老重建你家符合條件嗎?申請流程?
2024/03/01 04:00

經過921大地震慘痛教訓後,政府為因應可能再發生大地震造成災害風險,乃訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱危老條例)。 危老重建是指將老舊或危險的建築物拆除,然後在原地或其他地方重建新的...

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什麼是區段徵收與市地重劃?流程及補償辦法?優缺點是什麼?
2024/02/16 04:00

區段徵收是指政府以公共利益為目的,徵收一個區域內的土地,並將其重新規劃分配給原土地所有權人或其他受益者。市地重劃則是指由土地所有權人自願參與,將一個區域內的土地集中辦理重劃,並按比例分配給各參與者。 ...

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碳權、碳費、碳稅是什麼?對房價有影響?
2024/02/05 04:00

你可能聽過碳權、碳費、碳稅這些詞,但你知道它們的意思嗎?碳排放(MTCo2e)這些又跟我們的房價有什麼關係呢?讓鉅軒代書來簡單地解釋一下吧。 其實,關係可大了。因為我們的房屋建築和使用都會產生大量的溫...

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「信用貸款懶人包」超過20間銀行推薦完整比較
2024/01/31 11:40

如果你需要一筆資金來應付緊急開支,或者是想要實現你的夢想,例如買車、投資理財等,但是你不符合其他種類的貸款條件,那麼信用貸款就是你的最佳選擇! 信用貸款是一種不需要提供任何抵押品或擔保人的個人貸款,只...

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居留證能貸款嗎?外國人如何辦房貸?
2024/01/25 14:50

外國人無台灣護照、僅持有居留證的外國人能不能買房屋?首要條件先看其所屬國家和台灣是否符合《土地法》第 18 條「完全平等互惠國家」或「附條件平等互惠國家」。 其次,申請房貸除了看護照、居留證,工作年資...

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「平均地權條例懶人包」預售屋還能買嗎?
2024/01/25 12:34

平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是中華民國政府為推行平均地權政策,規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。該法的目的是遏阻土地投機或壟斷...

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《免除瑕疵擔保責任》不是無敵星星?5分鐘了解買房知識
2023/12/15 04:00

在買賣新成屋、預售屋、中古屋時,常見的瑕疵是件令人頭疼的事! 可能包括:結構問題、水電設施、屋頂漏水等。 買方有權要求賣方對這些瑕疵負責,但需注意瑕疵是否超出合約中所規定的範圍。 瑕疵擔保責任通常有特...

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房貸清償證明如何取得?
2023/11/30 04:00

恭喜您成功繳清最後一筆房貸!這確實是一個令人欣慰的時刻,終於將在按下「結清選項」那一刻「恭喜脫離房貸地獄」,房貸族肩上的壓力終於卸下了! 公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關,讓...

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什麼是分割繼承?與繼承有何不同?
2023/11/29 04:00

分割繼承是指在親屬繼承中,當某人過世時,其不動產財產可能需要分割給多個繼承人的情況。這種情況通常發生在沒有遺囑或遺囑不明確的情況下。 當繼承人有一位以上時,可以透過全體繼承人協議各繼承人的繼承比例,將...

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共有土地能分割嗎?土地分割限制有哪些?分割流程、費用一次了解
2023/10/20 04:05

What are the land subdivision restrictions? Can land shared by relatives be divided? Understand the ...

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什麼是單元土地?為什麼要自辦重劃土地重劃?
2023/09/25 04:00

繼華固登「地王」後 鹿港傳產大亨砸9億買單元8土地 華固建設月初拿下的鑫新平段1349坪土地,每坪單價高達98萬元,登地王寶座。其次,則為此次交易,彰化鹿港金屬傳產大亨以單坪72萬元,拿下鑫新平段56...

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銀行詢問「貸款資金用途」該如何回答?
2023/09/14 04:00

資金用途(Purpose)銀行會衡量貸款者的二胎房貸資金運用計劃是否合情、合理、合法,明確且具體可行。申貸人需要跟銀行說明為什麼需要這筆資金、還有計劃如何使用。 內容目錄 銀行的審核標準:授信5P原則...

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銀行授信貸款準則?
2023/09/13 04:00

分析借款戶是否具有還款來源,可說是授信原則最重要的參考指標。銀行授信人員都是依據「授信5P原則」來制定二胎房貸放款審核標準,申貸人風險越低,核貸機率越高;相反地申貸人風險越高,就容易被婉拒。 銀行5P...

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信用評分(Credit Score)信用評分偏低怎麼辦?如何提高銀行信用評分
2023/08/30 04:00

銀行信用評等的目的是顯示受評對象信貸違約風險的大小,一般由某些專門信用評估機構進行。 評估機構針對受評對象金融狀況和有關歷史的數據進行調查、分析,從而對受評對象的金融信用狀況給出一個總體的評價。信用報...

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你知道什麼是警示帳戶嗎?5大步驟教您維護金融權益!快速解除帳戶凍結
2023/06/18 04:10

如想要知道自己的帳戶是否有被列為警示帳戶,可以至財團法人金融聯合徵信中心申請信用報告,目前有線上查閱以及書面查詢兩種管道,前者可以直接使用自然人憑證線上查詢,後者則有至全國郵局代辦、親至聯徵中心櫃台辦...

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當舖借款詐騙自救守則:4步解決方法看過來!
2023/05/11 18:08

黑道詐騙猖狂,當舖借錢注意4件事 當舖不論在哪個國家,都有著淵遠的歷史,但台灣當舖便利、快速的借貸性質,卻經常被濫用,不法的當舖借款詐騙,該如何預防?有哪些相關法規可供參考呢?一起看下去! 內容目錄 ...

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顏寬恒豪宅違建案千萬元交保 違建能合法嗎?違建如何認定?違章建築如何檢舉查詢?
2023/03/30 02:38

國民黨籍前立委顏寬恒(資料照) 國民黨籍前立委顏寬恒疑似涉及台中市沙鹿區豪宅違建案,昨天遭台中地檢署帶回偵辦,檢方複訊後今天以竊佔等罪,諭知以新台幣1000萬元交保,陳姓妻子也以500萬元交保。顏寬恒...

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