大陸現正重演台灣七十年代房地產的熱潮，房地產一日三市，而台灣
未來的前景如何？                                            
                                                            
最近與老友、大買家量販店董事長張異昌聊天，才知他民國八十年初
逐步把建築推案收手，最近卻又展開積極的動作。                
                                                            
張異昌是中部地區建築業界的重量級人士，他在民國七十年間因房地
產發跡，八十年初又懂得收手，景氣看得十分準確，後來一些未聽他
建議的友人，許多人在後來房地產蕭條時吃盡苦頭，而他卻得以持盈
保泰，在現在兩岸關係趨於穩定的當而又重出江湖，值得朋友們投資
理財時參考。以下是我在本報房地產版寫的新聞：（寅光幕後）    
                                                            
看好未來景氣 老建商復出江湖                                 
2009/07/25                                                  
【聯合報╱記者黃寅╱台中報導】                              
未來的房地產市場前景如何？儘管市場上看法分歧，但老建商的動作
卻轉趨積極，例如近年少有推案的中陽集團，最近在關係企業大買家
量販下成立地產開發事業體，以實際動作看好未來景氣。          
                                                            
另一知名建商熊貓建設在更名為熊都建設後，面對日漸活絡的市場，
亦表示有因應對策。市場對他們摩拳擦掌伺機而動，視為是景氣指標
之一，相當關注。                                            
                                                            
中陽集團旗下有中陽建設、坤福營造及大買家量販，中陽建設在民國
70 至80年間推案積極，但80年初，董事長張異昌發覺景氣改變而逐 
步縮手，得以避開往後很長時間的房地產蕭條期。                
                                                            
坤福營造近年發展成每年百億以上案量的全台十大營造商之一，台中
市七期重劃區內興建中的遠東百貨公司即由該公司承建，張異昌的動
作在地產界動見觀瞻。                                        
                                                            
對於在大買家量販下成立地產開發事業體，張異昌承認是看好未來景
氣，原因是兩岸擴大交流後市場變大，台灣的土地和上海、香港在同
一平台上相比，價格仍落後。                                  
                                                            
另外，則是目前利率實在太低，錢放在銀行無利可圖，買房地產相形
是可以保值的好方法，因此他看好未來大環境的發展，並認為若非遇
上金融海嘯，可帶動的發展還會更大。                          
                                                            
另外，多家房仲業者亦表示，在兩岸關係趨穩下，民眾看好景氣會逐
漸復甦，地產可能漲價，原來想賣房子的人轉趨惜售，反而是原先遇
上金融海嘯的投資客最近有了脫手機會。