房地產的芝麻小事 35 房地產這條路好不好走 ?      

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   房地產這條路好不好走 ? 當然不好走，其實360行都不好走，雖說行行出狀元，但是云云眾生都想出人頭地，賺大錢光宗耀祖，走路都有風，最好旁人都投來羨慕眼光，住有名屋、行有名車、提的是名牌包、穿的是名牌衣、信用卡隨你愛怎刷都不會暴、存款簿數不清有幾個零……，這些，不會從天上掉下來還那麼巧砸到你頭上，一分耕耘一分收穫是千古不變的定律，不管任何行業只要你用心經營，努力付出，再加上天時、地利、人和及運氣，都會得到相對的報酬，至於是否能達到自己所預設的目標，上帝都不敢開保證書給你。

網友丹丹問 : 我要當售屋小姐啦拜託亞薇姊姊 指點迷津 我想35歲退休@@只有走這條路了

師傅領進門，修行在個人，去大型仲介公司應徵，物競天擇，適者生存，20多年以前我在當時第3大仲介公司(第1、2大是北屋、住商)，每次登報徵人來數百人，每上一節課就少一些人，一天至少減一半，3天後剩10分之1，一星期後不到5人，能做滿1個月並領到薪水可能連一個都沒，流動率非常高，熬不過就沉入茫茫人海，熬出頭就表示可能適合吃這行飯，賺大錢的猶如鳳翎龍角。

話說回來全世界有幾個人敢說自己在35歲前就已經賺飽了可以退休 ? 世界首富比爾蓋茲都不敢吧 ! 35歲這年齡在人生中才學會了基本的經驗，精力旺盛、活力充佩，正要開始大展宏圖，你卻想退休了 ? 好比美麗的花朵才剛綻放，你就讓它提前凋萎，退休後就拼命吃喝玩樂過餘生 ? 請問你認為必須賺多少錢才夠支付餘生的花費 ?

丹丹 : 美麗動人的亞薇姊姊~還有~還有售屋小姐難在哪?好在哪?一定要很開朗嗎?因為我不是一個話多的人..但我會站在客人的角度思考問題..大型的仲介有很多家~~><可不可以介紹幾家..你心目中覺得不錯的公司~~

有興趣從事售屋小姐 : 你先自問 : 你能做到多少 ? 錢多事少離家近，坐在電腦前按幾下就會有一堆人捧著鈔票來找你買房子 ? 別傻了 ! 鈔票不會從天上掉下來，還正好讓你接個正著，請你先參考這2篇。

引用文章 房地產的芝麻小事 1 : 賣房子原來這樣子 

引用文章 房地產的芝麻小事 5 : 三百六十一行 跑單小姐 

   從事房地產最基本的就是 : 面對陌生人如何侃侃而談，其實服務業都一樣，<我不是一個話多的人>，請問你如何向客戶推銷產品 ? 做一個業務員沒有資格說我是如何如何，而是應該想客戶須要的是什麼，我能提供讓他滿意的產品是什麼，先學會見人說人話、見鬼說鬼話、投其所好他才會掏腰包，<一定要很開朗嗎?> 內向不夠開朗的人可以做得到前面說的嗎 ?

<我會站在客人的角度思考問題>，這是當然必要條件，產品讓客戶滿意，再來就是價格，客戶希望越便宜越好，相反的業主希望售價越高賺越多越好，尺寸如何拿捏，這就是經驗的累積，而經驗的累積無法完全靠書本或靠人傳授，必須是你在忙中有錯、焦頭爛額、甚至於跌的鼻青臉腫，點點滴滴從錯誤中學習，才成為你個人經驗資產，如人飲水，冷暖自知。

<美麗動人的亞薇姊姊>，我又沒貼照片上網，你怎麼知道我長的圓的還是扁的 ? 亂拍馬屁是沒用的，做個稱職的業務員千萬別為達目的 亂拍馬屁，偶爾會有反效果，細心發掘客戶優點誠懇的誇讚，才有加分效果。

丹丹 : 亞薇姊~你沒有寫新的呀= =那兩篇我看過了..還不夠啦以目前的趨勢..搞房地產有利潤嗎..辛苦難免...就怕...好的都沾不上邊...過完年..有三個方向.1.目前的珠寶銷售 2.美髮設計師 3.售屋小姐..><我想快做決定..就是不瞭解售屋小姐好在哪../0\我今年27歲囉

如果那2篇你都看過了，自認耐勞耐操，隨便任何一家仲介公司走進去就好了，受訓磨練一段時間，先去把房屋仲介經紀人執照考出來，再慢慢學習，如果不瞭解售屋小姐好在哪 ? 那你為什麼挑這行業 ? 矛盾喔 ! 你今年27歲，甚麼都不清楚，只想35歲賺飽了退休 ? 我被你打敗了 ! 不管哪個行業，只問收穫、不問耕耘過程，天下哪有這麼好的事 ?

台灣這個海島型國家什麼都可以進口，請注意 : 唯獨 < 土地 > 無法進口，有錢人可以去全世界任何地方買房子，大部份生在這裡、長在這裡、住在這裡、99%還是會要在台灣買房子，只因為它無法進口，房地產有沒有未來 ? <有沒有利潤 ?>會不會賺大錢 ? 你說呢 ?

   辣媽我雖然退休了，但可也不是英英美代子，每天生活的很忙碌且開心，但決不會下指導棋，只要是正當行業，肯虛心努力學習、抓住機會衝刺，每個人的路自己走，你自己的興趣、能力，只有你自己最清楚。

   奉勸一句 : 不管任何行業，只要是要求你先付多少錢買產品的，千萬別上當。

照片是我弟弟照的 竹林滿天飛的麻雀 我將牠們隱喻為$$$ 看得到容易 要想抓得到 就要各憑本事嘞