前些日子台北市政府草擬課徵「豪宅稅」，列冊清查共計約二六九棟、一萬一千一百七十七戶豪宅，都將提高房屋稅額，以符合稅負公平。後來改暫緩實施。此舉立意是良好的，有點累進課稅的味道；不過這仍需配合縮小「課稅現值」與「市價」差異的動作，否則現階段只會淪為炒作房價的題材，像是「政府認定豪宅」云云。

提高房屋稅這類的持有稅是長期政策，但重要是「交易稅」(資本利得這一塊)。
要被抑制的不是買豪宅，而是短期炒作豪宅；要被抑制的不是買房子，而是短期進出投機。
提高房屋稅是長期政策，若因房市飆天價，立即要以房屋稅來抑制，現階段有點「寧錯殺一百不放過一個」的感覺。規規矩矩的屋主覺得自己被連累，很倒楣。

如同央行全面升息，一般自住的屋主也受池魚之殃。一直以來，因為不動產的「交易稅」少，加上投資客炒房集團用人頭分散避開累進稅率，而若重課"資本利得"稅，如此一來售屋成本增加，轉嫁反應到售價上，勢必拉長成交時間，如此一來投資客就會興趣缺缺，可以抑制許多短期進出的投機客。故打房，說明白應該是「打投機」，而非一竿子打翻全部屋主。近來透過選擇性的信用管制，確實讓不動產投機的氣氛降溫許多。