處處雲坑已近年，隆隆機響震長天。

憐渠歲重嫌租少，無計持家賣祖田。

屋外正是隆隆的挖土機的聲音，無論上班時間或假日，無論雨天或晴天，都是這種令人振耳作聾、幾乎要造成心臟病的機器吵雜聲。 

我住家的正門口、左邊鄰居、右邊第三間都在蓋新房子。最嚴重的還是正門口的房子，看起來不下兩百坪土地。據說原來是公家的土地，最近標售給民間，趁目前房價高漲氣勢，買主正在日夜趕工，以便可以大賺一筆，也狠狠地剝削上班族半輩子。原來不曉得那位鄰居在門口貼著假日噪音的檢舉專線，沒有幾個小時，就被工地的監工撕掉了。 

里長說，在這附近，有十五個工地同時在進行蓋房子。這中間有許多的土地是政府標給民間的。 

我不清楚，政府的土地，為什麼所有權要標給民間？台北市不是寸土寸金嗎？一塊三、五百坪的土地，政府就足以標租給民間作政府指定特定用途的大樓。蓋出版大樓、電影大樓、藝術大樓、媒體大樓、金融大樓不是都需要土地嗎？我們不是要做亞太金融中心、出版中心或媒體中心嗎？其實這些中心，最重要的是欠缺集中的區塊，以便宜的土地、低廉的士地成本來作規劃。 

台灣快樂指數最高的是新竹，新竹人的快樂，是因為有新竹科學園區，使人人得以充份就業，而且薪水不低。新竹科學園區正是因為土地只租不售，再加上政府周邊配備和租稅政策規劃一下，就足以使台灣的科技水準躍上一層樓，使台灣產業升級，使台灣經濟大幅提昇。政府適時的拉拔一尺，民間就可以躍一丈。 

台灣想要發展文化和創意產業？文化創意產業是無煙囪的工業，也是國家偉大的指標。我們如果要像韓國的坡州一樣，建立一個出版城，最欠缺的也是便冝的土地。政府的土地，最重要是要只租不售，才能支持特定弱勢文化創意產業的成長。 

我們標售士地是為了什麼？是為了使政府財政不困頓嗎？其實政府財政的困頓，有很多的原因。 

以我這個外行人看，我們沒有証所稅，造成租稅的不公平，使真正富有的人無須繳稅；我們長期遺產稅減半的殺雞取卵政策，使房地產高飆，使薪水階級買不到房子，使工商業成本更高昂，無法在產品上和國際競爭；我們對醫院、宗教或其他財團所捐助的財團法人沒有好好地監督，使寺廟經濟膨脹，影響經濟發展和國計民生，也使財團有正當避稅洗錢的管道。此外，政府對金融機構沒有好好監督，動輒大企業可以掏空國庫，全民買單，這些都是動輒新台幣百億、千億元。這那是區區出賣國家土地可以彌補的？ 

政府土地越少，將來施政功能越弱，很多政策將來越不可能施展。目前台北市房地產已經漲到不像樣了。我每天在聽這些工地推土機的聲音，不僅是令人心煩，簡直是令人憤怒！