一、 什麼是嫌惡設施：
1. 其實目前法令上尚無確定的定義，但若先從都市計畫法第47條的觀點出發：『屠宰場、垃圾處理場、殯儀館、火葬場、公墓、污水處理廠、煤氣廠等應在不妨礙都市發展及鄰近居民之安全、安寧與衛生之原則下，於邊緣適當地點設置之。』
2. 再從市場的角度切入三個有較大影響的層面：⑴對心理或地方習慣產生的嫌惡狀況⑵對生命會造成安全威脅的設施⑶對住家生活安寧造成干擾的設施
3. 綜上後，每個朋友自然會有一些嫌惡設施的主觀認知，再統合一般民眾的主觀認知後，即產生直接對於『市價』有影響的嫌惡設施範圍，不過，這會隨著地區性不同，而變動，需提醒一下各位朋友。
二、 現階段司法上嫌惡設施『通說的見解』：
『一般房屋交易，《賣方僅須就買賣標的物及坐落基地負告知義務；至於建案基地附近是否有嫌惡設施，除非雙方在契約中有特別的約定，否則建商不須負告知義務》。』生活用語的意思就是：你自己去跟建商買房子，除了那塊土地有問題建商沒說外，附近有夜總會（墳墓）你自己不買空拍機去調查，交屋時你自己才發現，那是你的問題。
（OS：這實在要很小心，有很多人拼了一輩子，只能買一次房屋，所以，要買空拍機的朋友，可以用這個藉口跟自己的太太盧…嘿。）
三、一般房屋貸款時，銀行放款時會介意的十個方向：
NO.1嫌惡設施：高架橋、高架道路、鐵道或捷運軌道，高速公路噪音及空污區。
NO.2嫌惡設施：高壓電塔、變電所。
NO.3嫌惡設施：加油站、瓦斯行。
NO.4嫌惡設施：機場降噪音區。
NO.5嫌惡設施：焚化爐、資源回收場，。
NO.6嫌惡設施：聲色場所，治安死角區。
NO.7嫌惡設施：神壇宮廟，燒紙錢、製造煙塵。
NO.8嫌惡設施：傳統市場、夜市，夜市晚間人聲鼎沸。
NO.9嫌惡設施：福地、靈骨塔、殯儀館，墳墓。
NO.10嫌惡設施：急診室、太平間，救護車出入噪音區。
資料來源：本所高代書
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中華民國不動產經紀人聯合總會 監事
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