新莊市的劉小姐花了911萬買的法拍屋，卻是海砂屋，原以為法院撤拍、暫緩點交，加上駁回銀行異議，事情就會告一段落，哪知道銀行二度聲明異議，讓劉小姐好無奈！今年3月，劉小姐買下新北市一間法拍屋之後，意外發現，這間房子竟然是海砂屋，法院同意撤拍，銀行卻有意見，拿不回錢的劉小姐，一度哽咽。
因為買到法拍屋，全家心力交瘁，讓劉小姐一度哽咽。投訴人劉小姐表示：「就是剛好看到在媒體103年的時候，受害者就是因為跟仲介買了這間房子，曾經就有爆料過說這間房子是海砂屋，有街頭抗議有宣傳車，才知道我們買到這間，是個海砂屋的房子。」
劉小姐今年3月，花了911萬，買下新北市新莊中誠街的法拍屋，付了200萬頭期款，還有711萬尾款得繳，沒想到法院沒有善盡調查、記載屋況，買到海砂屋。
根據台北市建築公會報告，買下的法拍屋氯籬子含量平均1.603，大於0.6是超過國家標準而屬海砂屋，因為異議程序還在進行，房子進不去，錢也拿不回來，劉小姐只盼銀行端別再訴訟，讓糾紛早日落幕。
本所，不動產經紀人 高碩彥表示，民眾標購法拍屋時，建議要自行或委請業者，調查法拍屋產權資訊及現況並比對法拍公告筆錄，一般可詢問四鄰該標的屋的現況，使標購人降低風險，以免因小失大。
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崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 土地變更實務研究生
中華民國不動產經紀人聯合總會 監事
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