業務範圍
一、代理申請土地登記事項
二、代理申請土地測量事項
三、代理申請與土地登記有關之稅務事項
四、代理申請與土地登記有關之公證、認證事項
五、代理申請土地法規規定之提存事項
六、代理撰擬不動產契約或協議事項
七、不動產契約或協議之簽證
八、代理其他與地政業務有關事項

服務項目

買賣/設定/夫妻贈與/贈與/繼承/分割繼承/建物第一次測量/建物第一次登記/補發權狀/法院拍賣

買賣應備文件：

1登記申請書

2買賣契約書

3土地及建物所有權狀正本

4雙方身分證明文件

5義務人印鑑章及印鑑證明、權利人印章

6契稅、土地增值稅完稅證明

7其他資料：近期房屋稅及地價稅單、權利人薪資扣繳憑單或薪轉存摺及收入證明資料等

設定應備文件：

A向銀行貸款：

1登記申請書

2抵押權設定契約書

3所有權人身分證明文件

4土地及建物所有權狀正本

5印章

6其他資料：薪資扣繳憑單、薪轉或收入證明等還款來源

B向私人借貸：

1登記申請書

2抵押權設定契約書

3雙方身分證明文件

4義務人印鑑證明、印鑑章

5土地及建物所有權狀

夫妻贈與應備文件：

1登記申請書

2贈與契約書

3所有權狀正本

4雙方戶籍資料證明

5義務人印鑑證明、印鑑章

6贈與稅免稅〈完稅〉證明

贈與應備文件：

1登記申請書

2贈與契約書

3土地增值稅、契稅、贈與稅等完稅證明

4贈與人及受贈人身分證明文件

5贈與人印鑑證明、印鑑章

6土地及建物所有權狀影本

7近期房屋稅及地價稅單

一般繼承：

1登記申請書

2登記清冊

3繼承系統表

4所有權狀正本﹝如有遺失權狀者檢附切結書﹞

5被繼承人除戶謄本

6繼承人現戶謄本

7遺產稅繳〈免〉稅證明書正影本各一份並經稅捐稽徵機關查欠地價稅及房屋稅戳章

分割繼承：

1登記申請書

2登記清冊

3所有權狀正本﹝如有遺失權狀者檢附切結書﹞

4被繼承人除戶謄本

5繼承人現戶謄本

6遺產分割協議書正副本各一份﹝正本貼足不動產價值千分之一之印花稅﹞

7繼承人印鑑證明

8遺產稅繳〈免〉稅證明書正影本各一份並經稅捐稽徵機關查欠地價稅及房屋稅戳章

建物第一次測量應備文件：

1測量申請書

2起造人身分證影本

3使用執造證影本並附圖

建物第一次登記應備文件：

1登記申請書

2登記清冊

3測量成果圖

4使用執照證影本

5起造人身分證影本

6附公設分配協議書

補發權狀應備文件：

1登記申請書

2登記清冊

3身分證明文件

4印鑑證明及印鑑章

5切結書

專業    迅速    安全    

洽：曾代書0930976998    林代書0930976978

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