基於節稅規劃的目的，透過每年在贈與稅免稅額244萬元的額度內將財產先贈與給子女，我們今天來跟大家討論一下不動產的贈與，另外遺產稅的節稅規劃基於稅法的規定儘早進行效益會比較大，我們之後的幾則影片會繼續跟...

最近受託辦理一件繼承案件,當事人的父親在民國100年的時候過世,因為其中一位繼承人不願意配合,到現在已經九年了,房子還是登記在父親的名下沒有辦理繼承,到現在才來委託辦理。這個案例我想大家最想問的應該有...

  最近有媒體報導,有不動產業者,看上沒有親屬的死者遺產很多沒有被領取,竟然組成詐騙集團,勾結警察,律師以及多名公務人員,一同偽造遺囑,盜領多筆動產以及不動產,總價值預估高達上億元,看到這個案例你是不...

依照房屋稅條例的規定，地方政府可以按房屋所有權人持有戶數訂定差別稅率，擁有的房產戶數越多，所適用的稅率越高，所以有人把它稱為囤房稅，而新修正的房屋稅條例在民國113年7月1日施行，我們來看一下幾個修法...

政府為了積極打房,首先修正了平均地權條例關於預售屋實價登錄的規定,必須在簽訂預售屋買賣契約之日起三十天內,就要進行實價登錄的申報,讓預售屋的買賣價格能夠即時揭露提供社會大眾查詢,同時也對於預售屋的買受...

將不動產借名登記在出名人名下，出名人未經同意即擅自處分借名的不動產，其效力為何?談最高法院─○六年度第三次民事庭會議決議 文/安和地政士事務所王彥琳代書   案例:A在民國100年時出資購買房地,並與...

房客遲來的正義?!房東惡夢的開始?! 談租賃住宅市場發展及管理條例(租賃新法)的實施        文/安和地政士事務所王彥琳代書   在民國107年6月27日實施的租賃住宅市場發展及管理條例，是我國...

談房地合一所得稅的重購退稅  文/安和地政士事務所王彥琳   房地合一所得稅自從民國105年開始實施，是不動產交易課稅的重大變革，隨著時間的經過應課稅的交易標的勢必不斷增加，如出售自住房地有所得需繳納...

從買賣房屋詐騙案例談買賣房屋應注意事項  文/安和地政士事務所王彥琳代書   在買賣房屋時被騙而損失大筆金錢的例子履見不鮮．在房價居高不下的今日，大多數的民眾將畢生的積蓄都投注在購屋上，然而您想知道詐...

實價登錄修法,將完整揭露門牌地址,會成國稅局查稅利器?! 文/安和地政士事務所 王彥琳代書   實價登錄自民國101年實施以來,已累積了不少價格資訊,而以往因僅揭露區段及去識別化的方式,所以在查詢某一...