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10月11日，記者從包頭市住房公積金管理中心獲悉，為規範住房公積金使用管理，保證資金安全有序運行，防範資金風險，包頭市住房公積金管理中心日前對包頭市住房公積金提取、貸款政策進行了調整。據悉，此次調整主要為兩個方面，一方面調整住房公積金提取政策，即職工購買一套住房符合多次提取條件的，多次提取的額度合計不得超過其所購房房價；職工申請辦理貸前提取的，其住房公積金繳存賬戶須保留一年的繳存餘額。另外一個方面，調整住房公積勞工 房屋 貸款金貸款政策，即職工一次性付款購買商品房，持有效期內的《包頭市商品房買賣合同》申請住房公積金貸款的，不予辦理。並將職工可貸款額度由按職工家庭工資收入測算調整為按職工家庭住房公積金月繳存額測算，計算公式為：職工可貸款額度=職工家庭住房公積金月繳存額/24%60%12貸款年限。職工申請住房公積金貸款不再提供家庭收入證明。記者採訪瞭解到，以上政策調整自今年10月17日起執行，10月17日前已受理住房公積金貸款、提取申請的，執行原政策，10月17日之後受理住房公積金貸款、提取申請的，執行新政策。目前，包頭市公積金貸款5年期（含）以下的公積金貸款利率為2.75%；5年期以上的貸款利率為3.25%。據江淮晨報消息10月2日合肥市發佈的限購令中，伴隨的還有限貸的內容。10月9日勞工 房屋 貸款，記者從各大銀行瞭解到，限貸已經基本執行到位，首套房首付從最低2.5成提至3成，可享受一定利率折扣。省市公積金管理中心均發出通知，對購買第三套房停止發放住房公積金貸款，同時停止商轉公貸款業務辦理，停止發放住房公積金異地貸款。各大銀行首套房首付最低提至3成根據合肥市限購令政策，合肥實施差別化住房信貸政策，對市區居民家庭首套房最低首付款比例調整為30%；擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、擁有1套住房且相應購房貸款已結清、無房但有1次購房貸款記錄的，最低首付款比例均為40%；擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。金融監管部門還要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款資金來源進行核查。10月9日，中國銀行、工商銀行、建設銀行、徽商銀行、民生銀行(600016,股吧)等銀行個貸中心均表示，已經上調首付比例，對首套房首付最低需要3成，不少銀行給出了勞工 房屋 貸款首付3成93折利率優惠，農業銀行、工商銀行、建設銀行則表示首付5成最高可拿到9折優惠。中國銀行、光大銀行(601818,股吧)和徽商銀行均在等最新利率優惠通知。150萬房子首付多7.5萬此次合肥市執行的限貸政策除了提高首套房首付比例為最新變化外，其餘的和8月初部分銀行透露出限貸加碼的基本一致，只不過通過文件形式做出了明確要求。即對市區有1套房或無房，但有2次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結清的停止放貸。對購買首套房的剛需來說，一套150萬的房子，以前最少需要準備37.5萬元首付，如今需要最低45萬首付，首付上就需要多出7.5萬元。公積金商轉公及異地貸款全部叫停10月9日，合肥市住房公積金管理中心及省直住房公積金管理分中心分別發出通知，從嚴控制公積金貸款，對於家庭名下已經擁有2套住房的職工購買第3套住房時，停止發放住房公積金貸款。停止商轉公貸款業務辦理。停止發放住房公積金異地貸款。公積金緊急叫停剎車，也和此勞工 房屋 貸款次限購令政策有關。商轉公貸款業務即商業貸款轉公積金貸款，因為公積金貸款利率明顯低於商貸利率，可以在一定程度上減輕購房者壓力。這個政策此前合肥已經執行數年，今年合肥公積金還優化了商轉公貸款流程，對原商轉公流程中借款人需在申請轉貸前結清原商業貸款調整為在貸款發放前完成結清手續。公積金異地貸款則對省內城市及長沙、武漢、南昌職工利好，從去年年初開始，合肥對省內及長江中游城市群4省省會城市，即長沙、武漢、南昌、合肥四地的住房公積金繳存實行異地互認和轉移接續。此次叫停，意味著這些人將不能再到合肥使用公積金，在合肥繳納公積金的也不能去這些城市買房。濰坊傳媒網訊勞工 房屋 貸款近年來，工行濰坊分行認真貫徹落實國家宏觀調控政策，針對區域經濟發展特點，積極發展個人住房信貸業務，傾力支持服務百姓安家置業，個人住房貸款規模不斷壯大。截止9月末，該行個人住房貸款餘額突破200億元，穩居當地同業之首。提高思想認識，強化組織推動。該行結合國家宏觀調控政策和當地實際情況，將加快個人住房貸款業務發展作為金融服務工作的重要著力點來抓，積極幫助廣大客戶實現住房需求。工作中，切實加強組織領導，成立營銷服務團隊，強化業務技能訓，深入開展市場調研，切實加大對個人住房貸款需求的金融服務力度。發揮產品優勢，滿足大眾需求。該行個人住房貸款業務品種豐富，如一手個人住房貸款、二手個人住房貸款、直客式個人住房貸款、個人住房公積金貸款等，且擔保形式多樣，還款方式靈活。該行組織工作人員切實加強對各種產品的學習，努力提升服務能力及營銷技巧，促進綜合素質提升，做到人人懂業務，個個是能手，並積極幫助客戶根據自身情況合理選擇，全面有效地滿足客戶個人住房方面的融資需求。切實加強服務，提高辦事效率。為使個人住房貸款能夠以最快的速度發放給客戶，該行採取明確人、精簡貸款手續等一系列提高工作效率的具體方法措施，千方百計做到業務「四快」發展：組織貸款材料快、流程上報審批快、辦理抵押等級快、貸款資金發放快。努力為客戶提供最快捷、最優質的服務，展示出了紮實的業務素質與良好的服務形象，贏得了開發商的信賴和廣大客戶的認可，推動了該行個人住房貸款業務又好又快發展。