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原標題：成都購房限貸：首套首付三成2套以上貸款未結清再購不放貸記者昨日晚間獲悉，四川省相關機構出台購房貸款新政，多家銀行收到《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例調整方案》，成都市對購買首套房施行差別化住房信貸政策。文件規定，購買首套普通住房的首付款比例不低於30%已購買1套住房且購房貸款未結清的家庭，首付款比例不低於40%。而對於擁有2套房以上且購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放房貸。此次成都的調控新政中，提升了房貸首付比例。新政適用範圍包括成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣範圍內商業性個人住房貸款。此次新政實行了差別化的政策。對於居民家庭購買首套房商業貸款首付比例為30%，而該政策同樣適用於擁有1套住房但已結清購房貸款的居民家庭，為改善居住條青年 優惠 房屋 貸款件再次申請商業房貸購買普通商品住房，這一政策對剛需家庭的購房貸款影響較小。而對於已購買1套住房且購房貸款未結清的家庭，為改善居住條件再次申請商業房貸購買普通商品住房，首付款比例不低於40%。也就是說，此次新政對於二套房房貸申請，還留有一定餘地，即如果已有一套住房，但沒有貸款，購買二套住房時可以享受首套房貸款政策。政策僅對擁有2套房以上且購房貸款未結清的居民家庭，才暫停發放商業房貸。據悉該方案將從10月9日起執行，以繳納首付款並提供有效憑證的日期為準。10月11日，記者從包頭市住房公積金管理中心獲悉，為規範住房公積金使用管理，保證資金安全有序運行，防範資金風險，包頭市住房公積金管理中心日前對包頭市住房公積金提取、貸款政策進行了調整。據悉，此次調整主要為兩個方面，一方面調整住房公積金提取政策，即職工購買一套住房符合多次提取條件的，多次提取的額度合計不得超過其所購房房價；職工申請辦理貸前提取的青年 優惠 房屋 貸款，其住房公積金繳存賬戶須保留一年的繳存餘額。另外一個方面，調整住房公積金貸款政策，即職工一次性付款購買商品房，持青年 優惠 房屋 貸款有效期內的《包頭市商品房買賣合同》申請住房公積金貸款的，不予辦理。並將職工可貸款額度由按職工家庭工資收入測算調整為按職工家庭住房公積金月繳存額測算，計算公式為：職工可貸款額度=職工家庭住房公積金月繳存額/24%60%12貸款年限。職工申請住房公積金貸款不再提供家庭收入證明。記者採訪瞭解到，以上政策調整自今年10月17日起執行，10月17日前已受理住房公積金貸款、提取申請的，執行原政策，10月17日之後受理住房公積金貸款青年 優惠 房屋 貸款、提取申請的，執行新政策。目前，包頭市公積金貸款5年期（含）以下的公積金貸款利率為2.75%；5年期以上的貸款利率為3.25%。11日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為規範住房公積金使用管理，保證資金安全有序運行，防範資金風險，市住房公積金管理中心日前對我市住房公積金提取、貸款政策進行了調整。據悉，此次調整主要為兩個方面，一方面調整住房公積金提取政策，即職工購買一套住房符合多次提取條件的，多次提取的額度合計不得超過其所購房房價；職工申請辦理貸前提取的，其住房公積金繳存賬戶須保留一年的繳存餘額。另外一個方面，調整住房公積金貸款政策，即職工一次性付款購買商品房，持有效期內的《包頭市商品房買賣合同》申請住房公積金貸款的，不予辦理。並將職工可貸款額度由按職工家庭工資收入測算調整為按職工家庭住房公積金月繳存額測算，計算公式為：職工可貸款額度=職工家庭住房公積金月繳存額/24%60%12貸款年限。職工申請住房公積金貸款不再提供家庭收入證明。記者採訪瞭解到，以上政策調整自今年10月17日起執行，10月17日前已受理住房公積金貸款、提取申請青年 優惠 房屋 貸款的，執行原政策，10月17日之後受理住房公積金貸款、提取申請的，執行新政策。目前我市公積金貸款5年期（含）以下的公積金貸款利率為2.75%；5年期以上的貸款利率為3.25%。