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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/15314257976.shtml
而新增預售方面，上周全市共有11傢樓盤推新貨，合計1672套房源共19.83萬方新貨入市，新品供應速度平穩。其中順德新增貨量供應位居五區之首，占全市新增供應量的三成；禪城次之，其中智慧新城首推住宅；三水千葉花園大批量推新，洋房和別墅都有；南海近有一個項目推新。【點擊查看7月佛山新盤預告】
其中，禪城和順德有大范圍回暖，南海、三水則出現回落。雖然如此，南海仍舊是一枝獨秀，簽約量為9.45萬方，遠超其他區域，但環比有所減少。順德次之，環比增加37%。禪城第三，環比增加47桃園復興房貸%；三水排在最後，網簽環比大幅減少41%。
6月佛山樓市平穩收官 上周住宅成交20.8萬方
回顧整個6月來看，雖然首周樓市開門遇冷，但後來持續三周成交量都保持穩健，周平均成交面積都在20萬方以上，整個6月樓市向好。根據中原地產市場部統計數據顯示，上周佛山全市網簽量為20.8萬方，與前一周持平，全市均價溫和上漲2%，回暖至8854元/平米。
土地市場方面，上周全市僅禪城有一宗大型商業用地成交。順德莒南原定於24日出讓的7萬方商住地因無人競買慘遭流拍。
從各區簽約表現來看，禪城主要是因九鼎國際城項目回遷房持續簽約，且萬科城、佛山雅居樂等樓盤簽約回暖，助推全區簽約量大幅上升，為近五周以來最佳表現。價格方面，因九鼎國際城項目回遷房低價因素影響，禪城均價維持在"8"字頭水平。同時，受嶺南天地尚苑、東海銀灣等中高端價位項目支撐，禪城均價整體環比有上調，呈現量價齊升態勢。
6月佛山樓市平穩落幕瞭。
順德因順德碧桂園、萬科繽紛四季、萬科水晶城項目持續簽約有所回升，同時也拉動北滘及陳村較大幅度走高。同時，因為容桂簽約穩定，致使順德簽約量攀升至近5周以來最高。價格方面，與上周基本持平，整體市場呈現量升價穩態勢。
南海上周因保利紫山國際及西雅圖項目簽約有所放緩，致使全區成交小幅回落，但因鎮街大盤保利中央公館簽約數據滯後到本周，所以整體簽約量維持在高位。價格方面則與上周基本持平，整體呈現量跌價穩的態勢。
文/新浪樂居蔡倩
因保利中央公園和雅居樂雅湖半島集中簽約潮退卻，三水簽約量缺乏支撐，整體大幅度回落。價格方面，三水中高價位項目成交表現優於低價項目，致使全區均價回升，整體呈現量跌價升態勢。
佛山周度一手住宅成交走勢
受全國大環境影響，6月首周購房者把持觀望態度明顯，但隨後三周成交數據卻給佛山樓市註入一劑強心針，周平均成交量企穩在20萬方，樓價溫和回升，加推項目數量也有所增長。6月最後一周，佛山雖未有項目一場火爆，但各項目基本上都能保持平穩的銷售速度，預計7、8月開發商仍舊會按部就班推貨。
土地掛牌方面，全市僅一宗商住用地掛牌出讓。該地塊位於順德陳村白陳路以西申菱空調及周邊，占地逾5.9萬方，起拍價為4.1億，屬於三舊改造商住用地。
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內容來自sina新聞
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