現在還是四月天，但前幾天美國亞利桑那州的鳳凰城已出現攝氏44度的高溫，很多柏油路面融化，走在上頭很容易燙傷。鳳凰城不只高溫，還嚴重缺水。真不知台積電怎會把工廠設在這裡？從台灣搬家過來的工程師和家人，應該開始懷念台灣的天氣吧？雖然台積人湧入，但鳳城的房價卻在跌，缺水是主因。

加州也缺水。美國西南各州已快把整條科羅拉多河的水抽乾了。加州不但缺水，還有可怕的山火。因為買不到火險，很多加州城鎮的房價也在大跌。高昂的房屋保險費和社區管理費，逼著很多老年人和退休族賣掉房子。其中有些人搞不好就要睡車上或成為街友。加州山火，亞利桑那州乾旱，佛羅里達州的颶風，南部各州的水災和中西部的龍捲風，都把房屋保險費拱上天。

有些日本、歐洲甚至美國的房子都可「零元購」。但這些房子你敢要嗎？房屋修理費、保養費、各種費、保險費、治安問題和稅會讓你抓狂。更有甚者，如果有街友在你家周圍或附近搭上帳棚長住，你能怎樣？

台灣呢？其它地區我不清楚，但雙北的老舊房子很多。前一陣子的都更讓有些老房子很好脫手，但最近的都更好像冷掉了，老房子就不好賣了。咱淡水這裡的空屋率比前幾年好些，但仍不低。這幾年我家附近蓋了一堆大坪數豪宅和透天別墅，每棟要價都要四、五千萬起跳。台灣真有這麼多有錢人嗎？真不知那些高價豪宅和別墅要賣到猴年馬月才能清空庫存？至於年輕人買房，你真願意揹負四十年的房貸嗎？少子化的結果，以後台灣的房子可能供過於求，房價前景未必佳。買房還是要量力而為，不要當房奴。

我認為上了年紀後，房子夠住就好。以我個人在美國的居住經驗而言，房子太大則割草、鏟雪和照顧庭院花草都很消耗體力和傷腦筋。住台灣則煩惱濕氣、灰塵與塵蟎。何況一兩位老人住在百坪豪宅内可能有點冷清，也不一定會很快樂。但也不能到了晚年還要睡公寓地板。

買房要小心，過與不及，都會帶來煩惱，你說呢？