房地產景氣循環成因和政府政策對照表(部份資料來源:土地開發與建築法規應用/黃宗源著 )

由表可知, 前三波房地產景氣都和經濟成長息息相關 , 惟第四波景氣乃政府政策失衡,全球低利, 原物料價格上揚的環境下 ,貶值的貨幣追求保值物品的現象. 要解決房地產價格高漲,從政策 ,利率,貨幣供給 和 全球原物料價格 綜觀下,競合思索出平衡之道.