圖1
上圖摘自網路
圖2、
圖3、
圖4、
上圖小紅圈C4示AI消防車的停車庫，每層兩部；C5示供其它樓層消防車上下支援的電梯間；大紅圈示消防車等電動車輛上下樓行駛的斜坡梯。
臺積電發明了先進封裝技術COWOS，將蓋平房改成蓋大樓。它將多個晶片（邏輯晶片、高頻寬記憶體 HBM）先堆疊在矽中介層的神奇基地上（即 CoW），再將其封裝在基板上（即 WoS），能有效減少體積、縮短傳輸距離、降低功耗並大幅提升運算速度，並且延伸摩爾定律，維持晶片性能演進。
設定為社會住宅只租不賣的「中山智慧城」是超大型的大樓模組設計，能混居互補，複合多功，包含「食衣住行托育樂，公社觀創醫誼聯」十四種內涵，整合住、商、廠、辦、研發、教育、醫療、福利、警衛、糧食生產等功能於一體，形成完整的生活機能於單一建築。所以異於傳統平面式、區塊式的土地使用分區(上1圖)，而是立體式、複合式(上3.4圖)。
即使是傳統的土地使用分區類別，除了比較常見的住宅區、商業區外，各縣市也會自己制定符合期望跟需求的分區型態，像是依照「 臺北市土地使用分區管制自治條例 」就設有行政區、文教區、風景區、農業區、河川區...等等。
長期以來，國內外及大陸房地產泡沫化的警訊，「買房賺錢」的舊觀念已經被改觀，年輕人「買房成家」的卑微期待卻也渺茫無望！所以不婚不生，這已是世界性的問題。人類的理想新居將由只租不賣且可長期租住，甚至世襲租住、代代相傳的「中山智慧城」創造出來，也將以立體式、複合式的土地使用分區來迎接其實現。
電子產品追求輕薄短小快好省，人類的住房追求地點好，空間大，格局方正，但是相對的天價，不是金字塔頂端的人絕不敢奢想，即使是位處偏遠的小坪數房大多數人也買不起，因此造成貧富差距越來越大的M型社會、少子化、經濟及國安危機。中山智慧城興建優質的社會住宅，以突破這個困境，尤其是採用模組化設計及工法、環保建材所以能夠超快超好超省，追求其生命週期一千年。
「中山智慧城」不只是興建優質社會住宅，也是興建「生態、生活、生產、生意、生人、生存」的「六生基地」，平時住在城中，抗疫、抗暴力、抗恐攻，除了在城外的大地實施科學化、機械化種植、養殖，也可在城內以科學化、AI化工業生產，以及農業種植、漁業養殖；萬一遭逢戰爭、封鎖、疫病、蟲害、旱澇，「六生基地」是戰鬥堡壘、避難地堡，城內照常生產、種植、養殖，是能夠力抗生存威脅的基地。
由於機能完備，因而有獨特的「滯空性」，也就是即使位處偏遠，一座城的兩萬居民幾乎可以長時間待在城裡生活，所在之地就是福人居的福地，城中的「串門走廊」打破了居民間的籓籬，便於展開緊密的互動彼此溝通互助，以及城區內部服務管理，這個神奇基地的功能猶如 CoW，這個超大型的大樓建築猶如WoS。
COWOS的堆疊技術使得臺積電更上層樓，獨霸世界高階晶片市場；「中山智慧城」的集約惜地，混居互補，複合多功，打造人類居住的「大觀園」、「福人居」，是建築的COWOS。
