平方公尺X 0.3025=坪

權狀上（總面積＋附屬面積+(共用面積Ｘ權利範圍) ）X0.3025＝權狀坪數, 車位另計(一般在10-13坪，單價計算)。公寓公設比在10-12%。地下室(有權狀者，則為1樓的1/3-1/4價值，或1樓每坪20萬，則樓上每坪約15萬，地下室是樓上的6成->9萬)、花台、陽台屬附屬建物，淑媖說是樓上的1/3-1/4

104年房價登錄、105年房地合一稅

新屋的房屋評定現值大幅提升，因此其房屋稅變高 – 投資客退場、為維持賣價送裝潢折價，地價稅逐步調升

105年前買的房屋且超過兩年： 土增稅 + (賣價-買價)*房地比列入個人所得

105年後採房地合一稅：分離課稅、實價登錄

(賣價-買價-土增稅-相關費用如仲介費或固定裝潢等)*% + 土增稅