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我家能不能加裝鐵窗 ?
2010/01/25 14:09
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如果是自家透天或是戶數少且大家都達成共識,那當然是可以的.
但如果住的是大樓,就需透過區分所有權人大會決議後同意,那才可以加裝.
依據公寓大廈管理條例第八條「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。」
簡單的說就是,若是涉及大樓外觀,像是牆面出租,廣告招牌,加裝鐵窗等等,除依法向主管機關辦理外,仍需透過區分所有權人大會決議後同意,才能施作.
另外,依該法同條亦有明確授權給區分所有權人會議,區分所有權人(即大樓住戶)仍受住戶規約所限制.
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