貸款專家幫你貸二 胎提供你挑選房屋貸款銀行小技巧
2016/10/09 22:28
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國慶期間，17個城市相繼發佈房地產市場調控措施，這可以說是2010年全國性房地產調控后最嚴厲的限購。群眾們對調控已見怪不怪了。自以為聰明的人或者絕望的人認為限購無礙「房價永不落」；明智的人則認為限購不過是地方政府站出來當「道德衛士」，讓市場高位盤整。限購是一碼事，市場自然會遭到一片肅殺，但對於這輪房地產泡沫最緊要的還是房貸的大躍進。自今年2月牛熊交易室率先指出房貸大躍進的刺激因素后，引起了眾多市場人士的共鳴。大躍進的房貸是本輪房地產泡沫的命門，隨著周小川的表態，房貸市場可二 胎能正在起變化。10月6日，2016年第四次二十國集團財長和央行行長會議在華盛頓舉行。財政部部長樓繼偉和中國人民銀行行長周小川共同主持會議。此次會議上，周小川行長表示，「中國也會對信貸增長有所控制」，「近期中國部分城市房價上漲較快，中國政府對此高度重視，積極採取措施促進房地產市場的健康發展。」 7個月前周行長烏龍認為「住房加槓桿的邏輯是對的」 7個月前周行長可不是這麼說的，年初G20財長和央行行長會議召開前夕，2月26日上午，周小川召開記者發佈會二 胎，在回答最後一個問題時，周小川的口語搞出個小烏龍，被網路傳播為「住房加槓桿的邏輯是對的」。外地戶籍的人才到南京購房時，將按照9月25日的限購令要求，執行限購1套的政策，但是並不需要開具納稅或社保證明，也就是說外地戶籍的人才，哪怕從未在南京工作過，也是可以到南京來買一套房的。另外，提供假材料騙取購房證明的處罰，將更嚴厲。告示中指出，凡當事人以虛假材料和不正當手段騙取購房證明的，一經查實，註銷其購房證明並記入個人或單位徵信系統。 新政影響 樓市銷量主城慘淡，溧水六合搶眼 連續的新政打擊下，南京樓市的銷量急轉直下，國慶期間創下5年新低。昨天是新政后第一個工二 胎作日，南京主城的銷量持續低迷。網上房地產顯示，到昨天傍晚6點，南京新房認購量僅有58套（除溧水、高淳），但是溧水、高淳兩區加起來就有53套。 現代快報記者注意到，並不在此次限購範圍內的六合、溧水、高淳，近期表現不錯，尤其是溧水、六合兩區搶眼。以「成交」（認購是指開發商上傳買房人認購數據，成交是指正式簽約）數據看，昨天到傍晚6點為止，溧水成交套數達到396套，六合成交了189套，而其他所有限購範圍內的8個區加起來只有225套。 在樓盤銷售套數排行榜上，昨天南京銷量前十的樓盤裡，有6個來自溧水和六合。 不限購地區的房子賣得歡，也牽出一個疑問：在六合、溧水、高淳有房子的二 胎，到南京主城來買房，限購嗎？現代快報記者了解到，南京限購令中雖然對上述三區的房子不執行限購，但是如果本身在這三個區擁有兩套或兩套以上住房，仍然不可以在南京主城八區購房。住房價格上漲意味著購買房產會讓人們感到比以前更加艱難，但一份最新報告稱，澳洲的住房負擔能力已有所改善，目前是自2009年以來的最佳水平。專家表示，創紀錄的低利率和收入的適度上漲改善了購房者償還房貸的能力。據澳洲Domain房地產網報道，最新發佈的阿德雷德銀行暨澳洲房地產協會住房負擔能力報告顯示，在今年的第二季度中，中等家庭平均償還房貸的金額佔家庭收入的比例為二 胎29.4%，比第一季度下降了0.6個百分點，是自2009年6月份以來的最低水平。 維州是住房負擔能力改善最大的州，平均每月償還房貸的金額佔家庭收入的比例下降了1.7個百分點，降至31%；北領地的住房負擔能力也有所改善，佔家庭收入比例下降了1個百分點；南澳下降了0.5個百分點；西澳和塔斯馬尼亞均下降了0.6個百分點。 新州和昆士蘭在第二季度中住房負擔能力沒有發生變化。 新州無論是買房還是租房仍是全澳可負擔性最差的地方。而最可負擔的地方是首都行政區，但該地區住房負擔能力的季度跌幅衹有0.1個百分點。你可能會有興趣的文章：
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