「當初租房子明明跟房客說好不報稅的，怎麼會現在國稅局會找上門要補我的租賃所得稅？」

房東出租房子以收取租金，有租金的收入，因此按所得稅法規定，租金所得必須併入個人所得核算所得稅。一般會說「租賃所得稅」，其實所得稅法裏並沒有這個名詞，只是大家一個習慣的稱呼。

而一般而言，在台灣房東多將租賃所得課的稅額，轉嫁到承租方身上。因此會有所謂租金含稅、不含稅的講法。必須報稅或要考慮租賃所得課稅時，仲介公司一般多採固定的10 percent。(外含or內加有點小差距，通常不會有太大影響。)

由於納稅是國民義務，雙方在租賃契約上不得為不報稅的約定。不過，可以約定由那一方來承擔租賃所得課稅的稅額。另外，如果有遷戶籍到該房屋，那一般而言會被認定是出租，自然也會課徵租賃所得部分。