房屋公司現在多有提供一種保障交易安全的服務，有的公司稱「成屋履約保證制度」，有的稱「房屋交易安全制度」、「價金履約保證」等等。不論那一種說法，其實簡單講就是「購屋價金信託』。觀念是：買方將購屋的價金依契約約定的分期款項，支付到一個銀行開的虛擬帳戶裏(針對這個交易而開的帳戶)，信託給第三方的建經公司或銀行。然後在最後確定已產權過戶到買方名下，並完成點交後，一次匯到原屋主的帳戶中。

這樣的作法可以保障的是，不會在完成交易之前，有惡意的屋主拿了款項就撤手不理，不盡義務將買賣完成。如此買方會蒙受較大的損失；事後要再去法院提告等等的，都將曠日廢時。另一方面，價金信託則不適合急需用錢的屋主。要注意的是，「價金信託」也只能保證在產權過戶前，屋主不會拿到錢；而非保證屋子一定會過戶到買方名下，這是有差異的。

不過有經驗的代書，一樣可以為雙方權益把關，不必然要作「價金信託」才算有保障。不論如何，雙方在簽約時，應注意到作「價金信託」的影響。