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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08155962733914039832107.shtml
在本身擁有一定產業基礎的區域，軌道交通的建成運營無異於增添新的增長引擎。因此，對於上升期的三水來說，經濟社會的發展仍是第一要務，在產業基礎發展到一定的程度上，配之以一流的營商環境，方能讓高鐵效應帶來的生產要素進得來、留得住、用得好。
軌道交通作為現代化都市的交通命脈，不僅有效地緩解城市交通，同時更有力地帶動區域經濟的發展，並形成一種特殊的經濟體系——“軌道經濟”。
貴廣、南廣高鐵，兩條貫穿中國西南腹地與華南的高鐵線路，將西南五省的人力、資金、信息洪流匯聚到廣佛肇經濟圈，而三水恰恰處於廣佛肇經濟圈地理中心。算上未來廣佛肇輕軌，三條軌道交通線正好貫穿三水目前正在規劃建設的三水新城板塊、北江新區城市升級板塊以及南延板塊。
內容來自sina新聞
廣東省社科院廣東區域與企業競爭力研究中心主任丁力曾說：“機會，不等於是現實的收益。”對三水來說，如何將看似絕佳的機會變成現實的發展驅動力，需要三水從更高的層面謀篇佈局。
南廣、貴廣高鐵穿城而過，對三水經濟與城市發展來說，似是極大的利好。事實上，部分嗅覺靈敏的樓盤和商業體，已經在銷售文案中打出瞭高鐵經濟的概念，吸引瞭不少受眾的眼光。
但是，軌道交通針對大城市和中小城市而言是有區別的。以三水當前的城鎮規模、人口數量，與廣深甚至禪南順相比不可同日而語，尤其是三水南站所在地，並沒有形成如中心城區那樣高度集中的商業核心區域。沒有高度集中的發展模式，輕軌的穿城而過，能為沿線商業聚攏多少人氣?
從經濟學角度來看，軌道經濟的核心觀點認為軌道交通快速、準時的優勢將給商務、房地產、廣告、旅遊、商業等產業帶來新的商機，甚至能讓一座城市的方方面面都發生根本性改變。
民間信貸房貸利率任何問題免費諮詢軌道經濟給三水帶來什麼？
對於人來說，高鐵的貫通，主要是空間上縮短與周邊省市的距離。而資金流、信息流是隨著人的流動而流動，對於中小城市而言，高鐵帶來的人流更像是一把雙刃劍，關鍵是如何讓流動中的人群在三水停留。因此，需要三水對城市發展有更加科學的規劃與定位，通過提升產業層次和城市品質，把人力資本留住，乃至把高端人才吸新竹市農地貸款期數聚到三水來。
由此，要使高鐵帶來的軌道經濟拉動三水發展，夯實的產業基礎、完善的基礎設施以及產業集群功能區的劃分等都是三水必備的軟實力。接下來需要的，是行動。
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