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既然買不起房,就改買營建股吧?
2024/07/18 10:42

隨著房地產市場的熱度上升,營建類股指數在今年以來已經大幅上漲了約57%。這一波的增溫不僅帶動了房地產的銷售,也讓投資者轉向營建股票作為替代投資,尤其是在中部地區的建商股票表現尤為突出。富宇建設、大城地...

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年輕房貸族對中古屋的接受度提升?
2024/07/17 12:58

近年來房地產市場一個顯著的趨勢變化:30歲以下的年輕房貸族對於購買30年以上的中古屋的接受度不斷提高。根據聯徵中心的資料,這一群體在2014年購買這類房產的比例僅為18.9%,而到了2023年,這一比...

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台積電來了投資客也到了?高雄AI特區空屋率攀升!
2024/07/16 18:02

台積電的進駐對高雄的房市和股市帶來了顯著的影響,根據內政部最新公布的數據,2023年下半年高雄市的空屋比率有所下降,尤其是左營區、橋頭區和前金區。 左營區的空屋比率下降了1.28個百分點,空屋數量減少...

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新青安開鍘了?1502件違規、貸後轉租高達9成
2024/07/16 12:20

財政部針對「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款)進行的首波查核結果已經出爐。此次查核主要針對投機客、人頭戶及貸後轉租等問題。根據初步清查結果,共有1502件貸款案件未符合自住使用目的,其中...

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房東該注意的租屋電費新制 一度電該收多少才沒違法?
2024/07/15 20:54

隨著2024年4月電費上漲,許多房東也調整了租屋電費,讓租屋族感受到生活成本的增加。為了保障租屋族的權益,內政部推出了修正後的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,並將於7月15日正式生效。 內...

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買房直接找屋主能談出甜甜價?專家:換你當屋主就知道
2024/07/12 21:36

許多購屋族總認為直接跟屋主買房可以省下仲介費,從而降低購房成本。然而實際情況可能並非如此!鉅軒代書直言:屋主即使省下仲介費,也不會因此降低售價,因為他們仍然希望達到預期的獲利目標。 所以屋主在定價時,...

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《都更條例修法》老屋容積認定放寬 27萬戶受惠
2024/07/12 14:40

為了加速1999年九二一地震前老舊建築物的更新,已於2024年7月11日通過《都市更新條例》第65條的修正草案。這項修正旨在放寬原建築容積的認定標準,允許在容積管制實施前已申請建造執照的合法建築物,在...

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Q1台南房子縮水了,高雄房貸壓力山大…
2024/07/11 18:33

根據聯徵中心的最新房貸資料統計,今年第一季高雄的平均鑑估房價達到了1,152萬元,而平均房貸金額則為841萬元,這兩者均創下了歷史新高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出,高雄第一季的平均購屋面積為...

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平均地權條例實施已滿一年,房價普遍上漲了近5%
2024/07/11 12:08

自2023年7月實施的台灣平均地權條例已經滿一年,這項被稱為「史上最強打炒房」的法規,旨在抑制不動產投機行為,促進房地產市場的健康發展。根據最新的數據分析,北北桃地區的預售案開價表現顯示,政策實施後,...

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高雄碳排六都之冠 陳其邁:盼成為減碳典範城市
2024/07/10 18:25

在昨日(9日)舉辦的「淨零高峰論壇」中,高雄市長陳其邁宣布了一項重要的進展:高雄市已於2023年通過「淨零城市發展自治條例」,這是台灣對抗氣候變遷、推動綠色轉型的一大步。 這項自治條例的核心目標是實現...

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