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裝潢2億的碳佐麻里高美店收攤！房租196萬漲到360萬 網：根本趕人

高雄燒肉名店「碳佐麻里高美店」驚傳將在6月30日熄燈。起因是一年租金從原本的50萬元暴漲至196萬元，如今新地主更開出每月360萬元租金，讓業者坦言「公司無法承受」，只好忍痛退出，並將於6月22日結束營業、月底正式撤離。消息曝光後，不僅讓老顧客不捨，也讓網友炸鍋直批：「房東是在逼走租客吧！」這家以2億元裝潢打造的高美店，過去生意興隆、預約一位難求，卻因「房東變建商」，面對每年調漲的租金壓力，最終選擇熄燈止血。許多網友看到租金變化，紛紛直呼太誇張「50萬到360萬，這漲幅是在搞笑？」、「生意好也撐不下去，可見房租多離譜」、「房東這根本不是要出租，是準備蓋房了」。當然也有網友冷靜分析地主立場「360萬投報3.75%其實也不是天價」、「11億買地，要回本也不是做功德」、「碳佐麻里有其他店，客人不會全流失」。不少人擔憂背後的勞工處境「百人員工怎麼辦？這是高雄名店欸」、「從打工做到副理結果被租金打趴，好心酸」。碳佐麻里不是經營不善，而是被價格邏輯壓出市場。當房東從「收租」轉向「開發」，租金成了驅離的工具，不是議價的籌碼。🏠udn房地產-推薦新聞▪母親節冒大雨等40分鐘帶看...慘遭放鳥！房仲無奈：別人的孩子就能糟蹋？▪買房沒有比較好！專家提3情況更適合租屋：選擇彈性或安定不分好壞▪股市回兩萬、房市卻賠售？網友熱議：現在到底適不適合買房？▪預售屋解約潮...投資、自住客全滅？專家：開槓桿、超低首付進場的要慘了▪中壢市區夯？專家喊3字頭快搶網一看地點：這也算市中心？碳佐麻里高雄租金房東地主裝潢燒肉房產新訊房屋稅2.0上路…房仲提醒設籍期限延至6/2錯過恐無優惠稅率區域觀測站落腳台北花博？網分析1特點若輝達不救贖「百年後爛在那」房產新訊《危老條例》修法新進度國土署長：明年提出修法版本←上一篇傳輝達選址花博園區！網熱議：旁邊房價會漲外還有什麼益處？下一篇→房價跌是德政？買房族喊給投資客教訓網駁：沒人希望跌

釋憲成功多給宜蘭128億？吳宗憲批綠議員胡說八道：不是笨就是壞

中央扣留原本該給宜蘭的一般補助款25.5億元，暫緩撥補，民進黨議員今表示，待立院民進黨團提出釋憲若成功，中央必須撥補，若不成功將依新財劃法多補128億給宜蘭，比原預算增102.5億。立委吳宗憲批綠胡說八道，拿不同年度預算「竹篙湊菜刀」，不是笨就是壞；國民黨議員說，一般性補助款是法定預算不能刪，這是基本知識。宜蘭年度預算因中央扣留短少補助25.5億元，影響教育社會福利等支出，引爆軒然大波。民進黨縣議員林麗、陳文昌及呂惠卿今天開記者會，指出藍白立委大刪（含統刪3%）中央政府總預算，造成中央無法依原計劃補助，立法院民進黨團正提出總預算及新財劃法釋憲。林麗等人說，若釋憲成功，中央依照原預算撥補，若不成功中央將依照新通過的財劃法規定多補128億給宜蘭，由於藍白立委胡搞，國家財政動盪，盼縣政府冷靜以對，期待吳宗憲等國民黨立委不要顛倒是非，一手刪預算，一手逼中央給錢，「放鬼也你、捉鬼也你」。吳宗憲反批綠營議員，身為民代要用功，一般性補助款是法定預算，不能刪除，這是基本知識，竟還「竹篙湊菜刀」，拿明年的統籌分配款來抵掉今年少拿的一般性補助款，兩個是不同年度的錢，可以這樣抵？又不是跟鄰居借錢去還債，請先搞懂規定再來批判。吳宗憲說，以前只看過為地方爭取更多預算的民代，第一次看到還要退錢給中央的議員，果然是「綠色價值的新奇」，如果連預算制度及預算法都搞不懂，卻只會造謠，損害縣民權益，有負選民所託。國民黨議員林義剛、黃琤婷、楊弘旻、陳鴻禧、游吉祥及沈志弘開記者會回嗆，今年中央政府總預算2兆8519億元創歷史新高，比去年多1628億元，中央厚顏無恥說「錢不夠」，主計總處粗暴刪減全國一般性補助款27%、高達636億元。林義剛等人說，依財政收支劃分法規定，中央給地方的一般性補助款不得低於前一年數額，且依法不能刪，現在不僅刪了，還砍得毫不手軟，宜蘭今年一般性補助款被砍25.5億元，比去年還少22.5億元，竟看不到綠營民代為宜蘭人發聲，反而附和中央、支持刪除，讓人痛心。黃琤婷說，立法院是刪整體預算3%，中央可以從宣傳預算、政務官業務費等項目調整歲出，竟是砍掉補助款來由地方扛責，漠視人民福祉，民進黨當家不負責，才是「做賊喊抓賊」。宜蘭可能減少中央的一般性補助款25.5億元，國民黨議員林義剛、黃琤婷、楊弘旻、陳鴻禧、游吉祥及沈志弘召開記者會批評，從中央到地方竟看不到綠營民代為宜蘭人發聲，反而附和中央、支持刪除，讓人痛心。圖／國民黨團提供民進黨縣議員林麗、陳文昌及呂惠卿開記者會，批藍白立委大刪中央政府總預算，造成中央無法依照原計劃補助地方，藍白立委一手刪預算，一手逼中央給錢，放鬼也你、捉鬼也你。記者戴永華／攝影

美退將：駐台美軍應擴至千人

美國政府從未證實駐台美軍的具體人數，但聯邦眾議院美國與中共戰略競爭特別委員會十五日召開「緊張情勢升溫中的嚇阻政策：防止中共侵台」聽證會，出席的美國前太平洋陸軍司令蒙哥馬利說，美軍駐台聯合訓練團規模為五百人，應擴大至一千人，以建立具實戰能力的部隊。前太平洋陸軍司令弗林、蒙哥馬利及美國前副國務卿坎伯出席美國眾議院的公聽會，蒙哥馬利提到，美國國會前年通過台灣增強韌性法案，指示行政部門協訓台灣軍隊，但五角大廈進度緩慢。若要讓台灣建立一真正具實戰能力的反介入部隊，仍需美軍投入與參與。弗林也強調美軍協訓的重要性。他說，美國可提供台灣四百套魚叉飛彈系統，但若台灣缺乏懂得操作、部署、定位這些系統的團隊，並建立主射擊、備用與替代位置，那有多少裝備其實就無關緊要。蒙哥馬利說，美國必須做好準備，除了延遲對外軍售情況不該繼續下去，也呼籲美國強化對台軍售；台灣面對中國大陸的挑戰是以小搏大，美國應該模仿對以色列和南韓的作法，預先將彈藥部署在台灣。蒙哥馬利認為，美國應該讓台灣得以「耐包圍」，同時強化台灣自我防衛的能力；蒙哥馬利說，沒有國家比台灣更有能力、更應該保衛台灣。蒙哥馬利呼籲，台灣的國防預算會在今年達到占ＧＤＰ的百分之三，未來應該在二○二八年達到占百分之五；這筆資金應該用來投入創新、強化反入侵的陸上部隊，並資援空中和海上戰力，以對抗封鎖。蒙哥馬利指出，國防預算占ＧＤＰ的百分之五，一來足以讓台灣建立反包圍能力，二來台灣不但能取得武器系統，也能做好相應的準備和訓練。美國國防部政策次長柯伯吉日前提出，台灣國防預算應達ＧＤＰ近百分之十，但蒙哥馬利認為，這是做不到的數字，台灣若想達到百分之十，等於每年必須從美國購買四○○億美元的軍售，而美國現在每年連三點五億美元的外國軍事融資都拿不出來；除非美國對外軍售能夠復興百分之一千，否則台灣做不到百分之十。蒙哥馬利也呼籲，美國必須維持對中國解放軍在潛艇方面的優勢，才能夠有效防止共軍成功封鎖台灣。