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2017/04/25 14:57
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??去成都仍有大量硬臥票

??京華時報記者韓旭

??“很多旅客刷瞭一個多月車票沒買到,認定節前已經沒票瞭,但事實上隨著加開列車和一些旅客退票,節前一些熱門方向都還有餘票,乘車回傢也來得及吃年夜飯。”鐵路部門工作人員介紹。

??今天是臘月二十五,鐵路部門預測,節前鐵路客流出行高峰即將到來。記者昨天從北京四大火車站獲悉,昨日約47萬餘人離京。此外,出行高峰來臨的同時鐵路也迎來退票小高峰,尚沒購買到車票的乘客可及時關註,目前北京地區去往哈爾濱、杭州、上海、成都等方向均有餘票。

昨天,北京站廣場,警犬在訓導員的指揮下對大件行李進行搜查。京華時報記者徐曉帆攝



節前退票量大增撿漏迎最後時機

??據鐵路部門介紹,從車票發售情況來看,目前北京地區去往哈爾濱、杭州、上海、成都等方向均有餘票。記者看到,節前北京發往成都方向的列車仍有少量硬座、二等座和大量無座票,其中2月17日(臘月二十九)發出的K817、Z49、Z95等列車尚有部分軟臥和硬臥、硬座車票。由於這三趟車都是在17日上午發車,運行時間約1天,也就是說除夕當天中午以前就可抵達成都。

??“現場窗口退票的占比並不多,退票大頭兒還在網上。很多旅客都是因為無法確定最終放假日期,所以將臨近一周甚至更久的車票全都搶瞭下來,現在確定返鄉日期,開始導致退票量猛增。”相關負責人介紹。

??昨天下午,記者在西站地下一層退票口看到,排隊改簽和退票的旅客在窗口前排起瞭十餘米長的隊伍,而它旁邊的售票大廳則異常冷清。鐵路部門工作人員稱,這些排隊退票的旅客僅是退票大軍中小小的一部分。

內容來自sina新聞

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??據介紹,大量退票將返回鐵路部門售票庫,系統將這些退票及時地發佈出來,供有需要的旅客購買。提醒沒有買到車票的旅客註意,節前最後一個撿漏購票的時機已經來臨。

??伴隨春節臨近,本周末節前運輸最高峰也即將到來,據鐵路部門介紹,最近幾天各站退票量都出現明顯上升,達到萬餘張,個別車站退票量甚至比春運前翻瞭一番。



??除瞭成都方向,記者瞭解到北京站以東北方向短途車票餘票較多,長途車票有部分站票不太緊張。北京南站開往合肥、寧銀行信貸民間信貸波東方向的高鐵列車還有少量一等座和商務座。



??現場情況

龍井區土地貸款率利試算表??西站120餘條驗票通道全開

??小年當日,北京四大火車站共發送旅客43.6萬人,昨天北京地區發送旅客47.17萬人,同比增加1.95萬人,增幅4.3%。

??昨天中午,記者走訪北京站和北京西站,發現旅客量明顯攀升,旅客進站安檢速度較日前減緩。

??以北京站為例,昨日共發送旅客13.9萬人次,除瞭短途到衡水的還有空座外,中長途臨客幾乎趟趟滿員。此外,為瞭應對春運高峰,北京西站昨天120餘條驗證驗票通道全開,西站管委會也將南廣場東側地下進出口進行瞭分割,分出瞭進站和出站的單行通道,並安排瞭志願者進行疏導,減少旅客來往中相互碰撞。

??加開列車

??增開北京至濟南高鐵列車

??記者從北京鐵路局獲悉,今天,北京局將增開列車64列,其中北京地區增開列車61列。其中,2月13日至17日增開北京南至濟南G4061、北京南至濟南西G4215次旅客列車。

??近日退票激增達萬餘張



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08255971796018105463104.shtml

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