綠島鄉二胎房屋銀行農會貸款率利試算二胎年息桃園小額借貸快速撥款二胎年息 - 馮麗卿

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綠島鄉二胎房屋銀行農會貸款率利試算二胎年息桃園小額借貸快速撥款二胎年息

2017/04/23 02:34

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

據《北京商報綠島鄉二胎房屋銀行》報道 GDP(國內生產總值)增速在三季度"觸底反彈"的力度超過預期，但業內普遍認為，受穩增長政策效果減弱及去年基數較高等因素影響，四季度經濟有望小幅回調，漲幅保持在7.6%-7.7%左右，三季度GDP增速將成為年內高點。

四季度經濟增速預計低於三季度

內容來自sina新聞

中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍認為，從目前來看，三季度經濟雖然回升，但是受沒有新的穩增長政策出臺及基數因素影響，四季度GDP 增速可能回落至7.6%左右，經濟增長回暖趨勢還不樹林區農地貸款率利試算表明顯，三季度7.8%的增速將成為年底高點。總體來看，目前國際市場還沒有發生大的轉變，國內還面臨產能過剩問題，政府新培育的信息消費、養老產業還不足以支撐起經濟提速，新的經濟增長點仍未找到。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/08232460978.shtml