該重視公寓大廈之社區治理(Community Governance)
2021/10/25 15:45
瀏覽506
迴響0
推薦0
引用0
重視公司治理早已是全球共識。良好的公司治理首先必須避免公司股東會被少數股東所控制而為所欲為。這些少數股東本身通常是持有公司比例極低的股權但卻可透過收購委託書等手段,取得股東會過半數的表決權進而通過有利於己之議案,如選出自己人當董事等。現行的法令上對於公司治理的要求已經訂出規範,雖然還無法於實據進地達到原先公司治理的目的,畢竟魔總是比道高一丈,但已經引起社會大眾的關注了。
除了公司組織容易有少數人把持肆意而為外,社區治理目前尚未給予應有的重視。現在公寓大廈林立,現行法令似乎仍未納入公司治理的做法,並未注意到少數住戶與社區管理公司勾結聯手長期掌控社區管理事項。每當選任社區管理委員時,相信很多人都有收到徵求出席委託書的情形,甚至社區管理公司代為徵求出席委託書的情事發生,試問這個委託出席的過程有無暗盤、有無期約的約定等等骯髒事呢?我相信是會有的!
甚麼辦法可以解決呢?參考公開發行公司公司治理機制,先從訂定資訊公開透明及上傳政府主管機關法令機制開始做起!社區可建立一個網頁或社區內部官網,所有徵求出席委託書等事項應該全部公開,例如哪一住戶不不克出席而委託誰代為出席及委託事項、哪一個住戶擁有了多少張出席委託書等資訊,全部公開,資訊公開至少有一個好處,就是留下紀錄,有紀錄就可以追究(可以住戶下載等),也可以知道那些住戶對於社區管理特別有『興趣』,就可以盯著這些住戶的作為是否為一己之私欲而胡作非為!畢竟24小時光天化日,壞事會少一些!
你可能會有興趣的文章:


