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近近年來，不少對中國大陸懷抱熱切憧憬、期盼「回歸祖國」的台灣民眾，常將前往對岸一線城市買房置產、深耕定居視為邁向理想生活的重要指標。然而，對岸的房地產市場與社會結構究竟現狀為何？時事評論 YouTube 頻道《Jing 言Jing 語》在最新影片中，深入剖析了中共北京市政府發布的最新購房政策，並為有意在中國大陸置產的群體整理出一份不可不知的「祖國購房須知」。

須知一：鬆綁政策急上路，背後反映「有價無市」危機
北京市政府無預警發布最新購房新規，將五環外的購房限制大幅放寬，並調高公積金租房與裝修的扣抵額度。表面上看似是重大的購房利多，但《Jing 言Jing 語》指出，這項政策發布僅數小時便於凌晨倉促執行，顯現出官方急於尋找資金填補房市缺口的焦慮。

影片分析指出，自 2016 年房地產泡沫達到頂峰後，經過疫情與經濟下滑，中國房市早已進入「有價無市」的階段。市中心每平方米十幾萬人民幣的掛牌價僅是數字，市場上根本乏人問津。官方甚至明令禁止開發商「惡意降價」，逼得建商只能透過贈送裝修等暗招變相求售。此時推出的放寬政策，本質上不過是希望吸引外來資金進場接盤。