信用貸款房貸刊登中古車貸利率多少二胎年息 - 安雅惠

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信用貸款房貸刊登中古車貸利率多少二胎年息

2017/04/28 03:55

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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

這是一條廣受關註的新聞。人們關註的原因，當然首先是因為隨著直系親屬相互投靠的全面放開，經濟大省廣東的戶籍政策的變化會改變眾多個體和傢庭的生活，其次則應歸結為公眾對戶籍制度改革的期盼，如果對比一下就會發現，雖然全國各地的戶籍制度改革的風聲從來沒有衰歇，也不乏一些動作，但廣東所邁出的步子仍然是最大的。

關於戶籍制度改革的路徑，中共十八屆三中全會決定中指出，"推進農業轉移人口市民化，逐步把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民......全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。"在公安部的改革計劃中，農民工的市民化、放開中小城市落戶限制則是戶籍制度改革的優先事項。在這樣的改革思路中，從共識最大、受眾人群最廣、最便於操作的地方入手正是其最大特點。廣東沒有理由不遵循這樣既定的成熟思路。

內容來自sina新聞

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幾年前，當戶籍壁壘戒備森嚴的時候仁愛區民間二胎房貸，廣東提出"積分入戶"，給非戶籍人員提供瞭一個選項，贏得瞭公眾掌聲，現在廣東又提出全面放寬全省中小城市(城鎮)落戶政策，以合法穩定職業和合法固定住所(含租賃)為戶口遷移基本條件，其價值更毋庸置疑。兩個措施的重大差別，不僅在於"積分入戶"的受益面太小，容易產生新的不公平，而且從本質上說，積分入戶政策對廣受詬病的戶籍壁壘並未觸動，相反還以一種勸誘的方式試圖強化這種壁壘。現代社會裡，人們選擇自己的居住地完全緣於其個人的意願，和這一標準相比，廣東提出"全面放寬全省中小城市(城鎮)落戶政策"、"加快放開大中城市落戶政策"，雖然尚有一定距離，但離理想目標至少又近瞭一大步。

近日，在"廣東新型城鎮化建設"專題座談會上，廣東省公安廳負責人透露，廣東將全面調整城市戶口遷移政策，進一步放寬直系親屬投靠條件。除廣州、深圳兩個特大城市的老人投靠子女有所控制外，其他各地直系親屬間相互投靠(夫妻、子女、老人投靠)均全面放開，隨時辦理。

戶籍制度改革，動起來就該贏得掌聲

任何一個公共政策的調整，受到深刻影響的不僅是公眾，還會有政府部門和相關機構。容易想到的是，落戶政策的放寬、親屬投靠的放開，教育、養老、就業等領域都將迎來全新的格局，城市的公共基礎設施建設、公共服務水平必將面對全新的挑戰。在改革方案發佈之際，廣東各地準備好瞭嗎？是否該為這些問題而未雨綢繆？

公安部副部長黃明曾經說過，戶籍管理制度本身的改革並不復雜，核心的問題一是許多公共服務和社會福利政策與戶籍掛鉤，而且形成的時間久，涉及的領域多，協調的難度大，二是城鄉之間、地區之間、城市之間的差別較大，需要合理引導。盡管困難重重，但改革"不怕慢隻怕站"，以廣東為代表的戶籍改革已經動瞭起來，隻要堅持這個前進的姿態，改革的前景樂觀。

其實除瞭親屬相互投靠全面放開，廣東的改革中還有其他亮點。舉凡放寬本科以上學歷畢業生入戶、放寬全省中小城市(城鎮)落戶政策、逐步過渡到以居住地登記戶口，雖然有的改革附加瞭一些前提，但從政策的影響層面和對現行格局的觸動來觀，可以認為，這是十八屆三中全會決定提出"創新人口管理，加快戶籍制度改革"以來最富實質性的舉措。

因為現有戶籍制度的弊端人所共知，這對改革者來說，一種可能的尷尬是：無論從何處著手，也許都會給旁觀者留下"還應該再快些"的觀感。在戶籍制度的全盤改革計劃中，廣東此次改革的對象當然還不能算是戶籍制度中最難啃的骨頭，但由於戶籍改革千頭萬緒茲事體大，這種先易後難未必不是一種智慧的體現。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08564169333.shtml