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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
開盤現場佈置盛大，恒翔金水苑開發商準備瞭煙花、禮炮、彩旗、鑼鼓表演、舞獅表演等節目，充滿瞭節日的喜慶熱鬧的氣氛，而且現場參與選房的客戶都可以參加抽獎活動，獎品包括空調、電冰箱、飲水機、電飯煲等各種傢電，讓購房者在買房的同時能夠免費置辦一件新房的傢電。
開盤現場的滑翔機表演
購房者排隊選房何謂二胎房貸二胎年息
內容來自sina新聞
恒翔金水苑盛大開盤
新浪樂居訊 12月28日，新浪樂居電商合作項目、膠州高品質住宅大盤恒翔金水苑盛大開盤，數百位參與債務整合推薦樂居電商團購--6000享3萬優惠活動的購房者現場選房，開盤認購量上百套，打響瞭2013年青島樓市的最後一仗。
現場準備的傢電大獎
開盤現場人山人海
恒翔金水苑鳴鑼開盤
恒翔置業領導現場致辭
恒翔金水苑，作為恒祥置業精心打造的膠州市中高端社區，選址膠州市香港路和溫州路交匯處，西臨規劃中的濱湖公園和膠州體育館，東臨鳳凰山、西臨青年湖，地理位置優越，環境優美。社區內有著風情、精致 、尊貴的人居環境，讓小區業主居住在其中享受一種寧靜、舒適、從容的生活態度。在一天的繁華喧囂之後，漫步湖畔可以平心靜氣的賞花賞月。綠色生態環境不可多得，成為吸引剛需置業者的重要原因。
開盤現場鑼鼓表演
開盤現場舞獅表演
開盤現場鞭炮齊鳴
位於膠州新城區香港路和溫州路交匯位置的恒翔金水苑，總占地近8萬平方米，總建面20餘萬平，綠化率達到35%，容積率2.1。小區中央修建瞭一個近千平米的人工湖，形成以湖為中心的建築生活體系，社區內采用點線面相結合的多層次綠化佈置，城市道路綠化和區內立體綠化相結合，建築圍繞著水系及花園，打造瞭一個既統一又層次豐富的整體綠化體系，非常適宜居住。優美的環境吸引瞭不少的購房者，現場一位購買瞭兩套住房的購房者就表示，自己是看中瞭恒翔金水苑的環境好，專門為傢裡的老人買瞭一套養老房。
恒翔金水苑此次推出的房源面積從90㎡到280㎡不等，主力戶型為一百平左右的剛需戶型，售價6000元/㎡左右，參與新浪樂居電商團購的客戶可以享受6000抵3萬的購房優惠，加之項目優越的地理位置和便利的生活條件，受到瞭眾多年輕置業者的青睞，有一些在青島市區工作的年輕人也來到現場選房，"這裡的房價比市區低多瞭，年輕人能承受的起，而且這邊的交通很方便，開車一個小時就到市區，還不堵車，很適合年輕人的。"
恒翔金水苑盛大開盤 樂居電商打響2013樓市最後一仗
12月28日早上9點不到，恒翔金水苑的開盤現場就已經擠進瞭近百位客戶，其中包括不少青島市區的購房者。隨著青島市級交通的不斷完善，從青島市區開車一小時即可到達項目現場。到上午十時許正式開盤，現場已經湧入瞭三百多人，整個開盤現場擠得滿滿當當。
購房者參加現場抽獎活動
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/16402557125.shtml
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