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MLB／魚雷棒幫助洋基打擊爆發 發明者：關鍵是打者不是球棒

洋基隊開季面對釀酒人隊3連戰狂敲15轟，球員們使用的魚雷球棒（TorpedoBat）成為熱門話題，但球棒發明者連哈特（AaronLeanhardt）認為，打擊大爆發的功勞應該歸功球員，而不是球棒。現今48歲的連哈特畢業於麻省理工，曾在密西根大學擔任物理學教授，2017年他轉換跑道至棒球界擔任助理教練。2018年洋基聘請他擔任球隊多種職務，2022至23年連哈特開始受到洋基小聯盟球員和教練青睞，他的工作是將量化數據與實戰結合，擔任數據分析部門與大聯盟教練團之間橋樑，目前他在馬林魚擔任臨場統籌教練。連哈特最初想到要改造球棒，是因為有球員提到他們想要的擊球位置，不是球棒最厚的部分。因此他與球員們討論，「我們把球棒反過來試試吧？雖然很奇怪，但我們願意試試看嗎？」像任何科學發明一樣，魚雷球棒不是一開始就成功，而是經過長時間測試與改良，球員們會提供使用回饋，讓連哈特不斷修改。連哈特感謝在2023-24賽季願意試用最初版本的「先驅者」，因為這些人支持，才讓這項技術進化到如今的水準。連哈特強調，「說到底關鍵還是打者，而不是球棒。最重要的是打者和他們的打擊教練，而不是工具本身。我很樂意幫這些球員變更好，但最終還是得靠他們自己去揮出好球，每天都要努力，所有的功勞都要歸功於他們。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展

最近台積電赴美投資的議題吵得沸沸揚揚，魏哲家董事長也迅速的在台美兩地召開記者會，這樣具規模的投資金額會影響到台灣房地產的發展嗎？此次台積電赴美投資較多是基於政治形態與美國關稅政策上的考量，其中投資的主要重點有：擴大美國投資背景這次台積電赴美投資預計投入一千億元，在台記者會上提到為因應當地客戶的產能需求(根據客戶訂單可得知為持續性計畫)，預計會設置三座晶圓廠、兩座先進封裝廠、一間研發中心，可望為美國帶來巨大投資額跟許多就業機會。在台灣方面則出現產線供應鏈、經濟產值跟就業等周邊效益的轉移恐慌。圖／理由堡地產提供製程轉移與保留由於台灣具備台積電帶動矽盾晶片科技技術的獨有性、優勢性、經濟發展性及支撐台灣經濟的研發中心資產，如今隨著研發中心、核心技術轉移，引發矽盾神話可能被打破的恐慌。儘管台積電表示先進(主要)製程仍會留在台灣。圖／理由堡地產提供布局計劃台積電本來就有全球布局時間表，從熊本廠開始便能看出端倪。本次為政治考量順水推舟推出美國的投資案，已因應國際政治、關稅政策跟商業經營的共存平衡關係。然考慮到當地制度、職場文化、技術人力、政策效率、地理環境等，面對設廠進度可能跟不上美國總統換屆之政權更替，未來依舊存在變數。圖／理由堡地產提供台積電轉移國外投資計畫也與台灣經濟循環存在關係。2023年到新冠疫情尾聲台灣晶片已出現供過於求的情況，進而影響台積電的設廠計劃。目前即使有前述情況，因國際政治情勢及政策關係，計畫勢必提前變更。圖／理由堡地產提供台積電海外設廠投資理所當然帶來台灣房地產市場的不安，其中就屬跟隨台積電周邊效應而生的台積宅最受矚目。實際上，台積電只是影響房地產走勢的其一原因，左右房地產的因素相當多，選擇住在台積電附近多數也只是基於就業需求、周邊效益跟人口帶動機能的考量。若是為了自住與換房，投資目的較少者，則不須受此短期的情緒跟議題操弄產生太大恐慌。於投資層面，或許可以相信台積電承諾將核心技術產鏈留在台灣穩定信心。不然投往國外資產也是一種選擇。圖／理由堡地產提供其實綜觀房地產的大漲總是伴隨幾年短期間的時空背景、相關因素、當前議題，台積宅的概念不過也是近幾年科技半導體議題的延伸，或許五年後帶動房市影響力就不會專屬於台積電。事實上，如今台積電話題性已經開始鈍化，火熱程度隨著政策環境進入平穩狀態，最終房市還是會回歸重大建設、交通發展、產業結構、生活機能、未來紅利、換房成家等因素，這也是影響房地產發展的最初本質。只要房地產保有最基本的需求價值，伴隨經濟成本跟物價通膨，仍會保有其基本價格買盤。圖／理由堡地產提供回顧台灣房價大漲幾個時期：1.1987年解嚴後，由於資金應用自由開放造成土地價格暴漲。2.2000年兩岸三通吸引台商回流，引發台商房地投資潮並誕生豪宅商品。3.2007-2008年國際金融海嘯後歷經短暫房市價格下修，推出量化寬鬆政策(QE)，吸引大量資金挹注進而使房價又開始上漲。4.2020年至今，低利率伴隨量化寬鬆政策(QE)，在貸款負擔較輕之下，提升房市的購買力。綜觀以上幾次房價大漲時期可看出多為資金浪潮推波助瀾下的結果。圖／理由堡地產提供影響房價的走勢1.資金環境：科技產業(包括不限於台積電)帶來許多高薪就業機會；另包含物價通膨、升降息、量化寬鬆(QE)、量化緊縮(QT)、政府政策(信用管制、稅賦調整、交易限制)等。2.人口結構：隨著少子化跟家戶數的增加，人口將逐漸往城市移動。都市機能的健全配合政府作多加上住客需求，熱門區域(蛋黃區、市區)房地產會持續得到推升。3.產業發展：目前至未來幾年台灣會持續作為科技半導體的龍頭地位，保有一定程度的經濟榮景，屬非短期內須憂慮的議題。4.區域發展：例如台南南科、舊蛋黃區與沙崙高鐵特區未來將成發展的黃金三角。在交通仍未完備前，會呈現輪動發展的態勢。未來可望隨交通建設串聯後迎來全面性成長。5.資金：因為前幾年疫情導致許多台商回流連帶帶回龐大資金，消費力進一步湧入房地產。未來隨經濟跟政策利多的環境，預計此現象會再持續一段時間。現階段在機會成本、摩擦成本、政府政策、稅制關係下，短進短出利潤會下降很多。理應考量自身需求條件、區域發展再做投資置產的動作。圖／理由堡地產提供圖／理由堡地產提供◎本文內容已獲理由堡地產授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇沙崙高鐵特區台積宅台積電量化寬鬆房價矽盾房產新訊房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失房產新訊10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點房產新訊社宅能否進一步放寬弱勢比例與標準？內政部回應了←上一篇誰家遺產忘了？新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產下一篇→房價下跌將加速？3月購屋信心創55個月新低

【張曼娟專欄】張曼娟／左鄰右舍去哪了

坐在舒適的七人車上，只有司機和我兩個人，我們已經在快速道路上奔馳了一個多小時，距離上海市區愈來愈遠了。原本是我和父母與朋友的上海之旅，父母在三天前脫隊，說要去探望許久不見的四維媽媽，我還沒出生時，他們就已經相識了，四維爸爸和我的父親是同事，後來又租了同一幢日式房子，成為鄰居。四維爸爸嗜賭，贏的時候少，輸的時候多，但他總是記得贏的快感，因此一賭再賭，積累了不少債主和債務。四維媽媽嫁給他後生了四個孩子，也逼著丈夫發誓戒賭無數次，只要丈夫又去賭，四維媽媽就臥床不起，而丈夫會做滿滿一桌子菜，把屋裡屋外打掃得一塵不染，甜言蜜語哄得四維媽媽起床享用美食。「四維爸爸體貼起來真是模範丈夫啊。」媽媽的話語中隱隱似有歆羨之意：「怪不得四維媽媽沒有離婚。」「四維爸爸很帥啊，也許四維媽媽看著他就開心啦。」少女時代的我覺得，那個高挺的男人真的是有著迷魅女人的模樣。「他對老婆也是很大方的。」母親補充說明。父親哼了一聲：「是啊，他當然很大方。」我記起父親說過，到了開學要幫四個孩子繳學費時，四維爸爸的電話就來了，極其懇切的借錢：「就算我是個再無用的爸爸，也不能讓孩子無書可讀啊，你說是不是？」雖然父親每次都跟他說，這是最後一次，想到四維媽媽和孩子們，到底還是答應了。其實我的父親是個相當儉省的人，每天要騎二、三十分鐘的自行車去上班，就算是下雨天也捨不得搭公車，在雨中騎行。那是大家都很刻苦的年代，為了借學費給四維爸爸，父親還挖過我的存錢筒。然而，令父親感到錯愕的是，四維爸爸是搭著計程車來借錢的，拿到錢之後又搭上計程車呼嘯而去。回到家的父親第一時間會打電話給四維媽媽，告訴她丈夫已經借到學費了，他們是那麼擔心學費又上了牌桌。四個孩子在成長的過程中，不斷被債主騷擾，有時在電話裡四維媽媽會咬牙恨恨的說：「他怎麼還不死，要禍患多久啊？」四維爸爸喝醉酒失蹤了，兩天後才在排水溝找到，他真的死了。聽到消息我們都說不出話來，久久，母親才說：「四維媽媽不用再過擔驚受怕的日子了。」不久之後，四維媽媽被長子接到上海去生活，據說過著非常優渥的日子。她說她想念我的父母親：「你們就是我的弟弟妹妹，來住幾天，咱們好好聊聊吧。」於是父母去了四維媽媽家，當我完成了活動行程，也被車子接到四維媽媽家。那是一個上海郊區的豪華社區，每一戶都是莊園建築，前門很低調，就只是花園、白石步道，拾級而上進入客廳，高懸的水晶燈、宮廷風的傢俬、地暖使得屋內乾燥溫暖，穿過客廳與餐廳，前後幢之間的江南式庭園，才真正令我大開眼界。小橋流水、亭台水榭，池塘上還停泊著小船，桃花、辛夷、杏花與柳樹交織成為煙花三月。我被眼前景象所迷惑，四維媽媽已經招呼我吃下午茶了。只見三個年輕的女傭，捧出點心和茶水，四維媽媽說一個是專門照顧她的，一個專門採買煮食，一個則是特地照顧四維媽媽的愛犬。四維媽媽看著短髮的我嘆息道：「以前那個小辮子多難梳啊。」母親曾經對我說過許多遍，幼時我的頭髮又軟又細，紮出的小辮子就像毛毛蟲，只有四維媽媽能把我的辮子紮得整整齊齊。「曼兒乖呀，站在那兒一動不動，有時候把她弄疼了也不吭氣，不像我的女兒，扭個不停，乾脆全把頭髮剪短了。」四維媽媽含著笑意。擔任工廠廠長的大維哥哥一進門就衝著我笑：「不認得了吧？」「大維哥哥，好久不見。」大維哥哥說起我小時候睡午覺總要人陪，父母親都上班，家裡傭人也忙，就由四維媽媽陪睡，有時候大維哥哥也陪，或許是因為年齡差，自家手足免不了打打鬧鬧，而我這個無血緣的小妹妹，反而得到哥哥最多疼愛。大維哥哥笑著說，我那時候睡覺喜歡抓捏著身邊人的手肘皮，一下鬆一下緊的，捏個半天才能睡著。「天啊，你怎麼不打我一巴掌呀，什麼怪癖。」我感到羞赧，無地自容。已經是四十幾歲的女子，才聽說了這樣的往事。「怎麼能打呀？只怕吵醒了妳，那時候真是挺可愛的。」大維哥哥說。甜蜜取代了羞赧，從紮小辮子到捏著肘皮的睡眠，雖然是沒有血緣關係的鄰居，卻給了我很多很多的愛。1997年八月，我受聘到香港中文大學任教，學校裡所有的公文往來與告示都是英文，我在查字典中日夜奮鬥，兢兢業業的努力，謙和有禮待人，卻不知為什麼，系上祕書Ms.陳一聽我說話就皺眉，對我的態度始終不友善。過了一個多月，系上分派給我的助教終於忍不住對我說：「祕書覺得妳很不尊重她呀。」我感到憋屈，明明是她不友善，助教點出了癥結：「為什麼妳不叫她Mrs.張？而叫她Ms.陳？她覺得很不開心。」在台灣女性已經不冠夫姓多年後，原來香港的職業婦女有著不同的思維，說到底是我不友善了。從那以後，我一跨進系辦公室便呼喚著Mrs.張，換得一次又一次如花的笑靨。在步步為營，卻又常常行差踏錯的那一年，最能撫慰我心的，竟然是沒見過面的鄰居。住在香港的時候，幾乎從沒見過左鄰右舍，但當我走出電梯準備回家，卻會在門口停駐一陣子，嗅聞著鄰舍煲湯傳出的氣味。這是陳皮啊，今天有蓮藕呢，這個味道應該是蜜棗和南北杏……常常煲湯的鄰居肯定不會知道，他們家的那鍋湯，是如何的療癒著一個充滿挫折的遊子。從香港回到台灣之後，我也習慣在感到低落時煲上一鍋湯。我三十幾歲買了自己的房子，將父母接來同住，這是一幢一層四戶的電梯大廈，左鄰右舍都很友善。對面左邊是姓賴的人家，他們的陽台與我家陽台相連，兩位媽媽常常一邊洗衣服一邊聊天，有時還傳遞水果或小菜。最有趣是投票的日子，明明深知兩家人的政治立場並不相同，卻還相約一起去投票所，說說笑笑，而後投下立場不同的選票。投完票之後，兩位媽媽相伴去市場買菜，兩位爸爸則各自回家。十幾年後，賴家隨女兒搬去了林口，賴媽媽有時打電話給媽媽，訴說林口好乾燥，不太習慣，又沒有可以聊天的左右鄰居。新鄰居搬來便將後陽台做起了玻璃窗，媽媽洗衣時再沒有鄰居可以聊天了。我家隔壁鄰居是一對夫妻帶著兩個小孩，差不多是幼稚園到小學年紀。剛在大學教書的我還年輕，聖誕節會在家裡布置聖誕樹，大門口也掛上聖誕裝飾，鄰居敲門來問，可以讓孩子看看聖誕樹嗎？從那以後，每年聖誕我都會掛兩包聖誕禮物在他們家門口。孩子念到國中時，他們搬走了，送了一個陶瓷蓮花噴水盆給我們，插上電就會旋轉發光和噴水。九二一地震時摔壞了，父親卻捨不得丟，他說以後把它修好，這個以後始終沒有來，也不會來了。隔壁搬來的新鄰居是一對夫妻，帶著兩個纖巧靈動的女兒，有時在電梯間遇見那位太太，我們會多聊幾句，她談起自己的工作計畫，希望我們以後能有合作機會，而後，好些日子過去，我再也沒有見到她。有一回忍不住向她的先生詢問，先生對我說：「因為媽媽失智，她回去照顧媽媽。」原來如此，那時我的長照初初開啟，很能心領神會。一年一年過去，太太再也沒有出現過，兩個女兒都已長大，成為人母。鄰居太太去哪了？我有時候也會這樣想。鄰居先生常在陽台抽菸，一嗅到菸味，我就起身關門窗，成為氣喘患者後，對菸味格外敏感。去年送走父親，電梯裡偶遇鄰居先生，他對我說：「如果有什麼需要幫忙的……」我點點頭向他致謝，本來很想跟他說，如果可以不要在陽台抽菸，但我忍住沒說。今年春天，再也沒聞過菸味了，也沒見過鄰居先生，我問了那個已經成為母親的女兒，她對我說：「二月的時候，我爸過世了。」我只能怔怔的望著她，而後，終於問了懸在心上好幾年的問題：「媽媽還好嗎？我好多年沒看見她了。」「喔，他們已經離婚，好多年了。」許多鄰居如星流四散，不知所蹤。我知道了隔壁鄰居的下落，知道了又如何？