從全台來看，不是所有的地方都有高房價的問題。

如果以全台灣為範圍來「地籍總歸戶」會造成偏遠地區的房子被拋售。

台北擁有三房和在苗栗擁有三房，是不一樣的概念。鄉下的房子，在社會高齡化更嚴重之後，會形成像日本一樣的「界限集落」問題。

讓鄉下房子被都市人所擁有、維修以及繳稅，是一種對土地的投資，也是全國範圍以消費形成的所得分配

從「限界集落株式會社」談日本農業政策的啟示

比較適當的方式，是建立合理的生活空間，但是讓各縣市和都市建立不同的標準。

都市比較擁擠，空間就小一點。

鄉下比較空曠，空間就大一點。

而用人頭與空間的比例，給予居住津貼（Wohngeld）

可以說是「負的房產稅」

先將持有成本增加，然後再用「負的房產稅」來調節，鼓勵出租，完成【居住正義】