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法拍屋|1007X計劃2智富城.採光2房車|近楊明公園.楊明國小旁|130100↘桃園市楊梅區金山街320號6樓
2026/08/13 17:40
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地址

桃園市楊梅區金山街320號6樓

案號

114竹130100

法院公告建坪

權狀坪數:38.60坪
使用坪數:38.60坪【主建物:16.28坪;附屬:2.94坪;車位:10.36坪;公設:9.02坪;增建:0坪】

 完工日期
104.05.25
土地總坪數
4.91坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/09 【1180.1萬】不點交→流標
第2拍 115/10/07 【944.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【756萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

住家/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
6層/共15樓
停車位:B3-44
鄰近學區
楊明國小.楊明國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

開車至楊梅火車站8分鐘。
凱悅假期公車站252.252A繞駛怡仁醫等多線公車。

案件介紹

大樓規劃為地上12層、地下3層的集合式住宅,總戶數約205戶,整體社區規模適中,管理較易趨於穩定。
社區配有24小時保全管理系統,並設有中庭等公共設施,整體居住環境在楊梅金山街一帶屬於詢問度很高的重劃區住宅區。
社區最大的賣點之一是鄰近楊明國小,步行約5分鐘內即可抵達。同時緊鄰楊明公園,非常適合家庭帶孩子放風、運動或夜間散步休閒。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本院至現場揭示查封,債務人不在場,承租人配偶稱本件標的物建
   物及車位B3-44出租予第三人,承租人配偶並提出租約,租賃期間
   自民國114年10月1日起至119年9月30日止,月租14700元,
   每月付租一次,拍定後不點交。
2.承租人配偶表示廁所磁磚有一條裂痕。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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