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法拍屋|0723陸光四村國宅.景觀3房車|採光佳.近大湳市場|15384甲↘桃園市八德區陸光街50巷24-1號13樓
2026/06/24 15:41
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地址

桃園市八德區陸光街50巷24-1號13樓

案號
115三15384甲
法院公告建坪

權狀坪數:49.37坪
使用坪數:49.37坪【主建物:30.43坪;附屬:3.09坪;車位:0坪
;公設:15.85坪;增建:0坪】

 完工日期
88.11.25
土地總坪數
9.10坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/23 【1000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【800萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【640萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
13層/共13
停車位:抽籤車位
鄰近學區
大成國小.大成國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

未來捷運綠線G04站(步行約5-7分鐘)。
陸光國宅公車站107經國際路..等多線公車。
從陸光街出發,車程約5~7分鐘即可開上大湳交流道。向東可銜接國道三號(往鶯歌、土城),向西可銜接國道一號(往機場、林口與台北)。

案件介紹

「桃園陸光四村/陸光國宅」是八德大湳地區指標性的大型住宅社區,前身為歷史悠久的陸軍眷村,於1999年由桃園縣政府主導改建完工。
該社區在當地以超高性價比、寬敞室內空間與極佳的地理位置聞名。
主體採鋼筋混凝土結構,樓高13層。主力規劃為40至50坪的大3房與4房,梯間與棟距寬敞,通風與採光表現都相當優異。
整體規劃採棋盤式整齊排佈,每棟建築間都帶有綠地。政府近年也積極推動景觀改善計畫,針對中庭人行步道、止滑設備、防曬遮陽與兒童遊戲空間進行了友善綠意改造。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本院偕同地政人員履勘現場,債務人表示年事已高,其同住女兒精
   神狀態不佳。屋況部分,後陽台有漏水、前陽台則有鋼筋裸露,客
   廳亦有漏水。
2.當地里長於上開期日到場表示,屋內有人往生,應是債務人的孫子。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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