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法拍屋|0701天下一家二期.透天別墅|24H管理.世外桃源|七39乙↘桃園市龍潭區健康路51巷9弄18號4層樓
2026/06/23 15:57
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地址
桃園市龍潭區健康路51巷9弄18號4層樓
案號
115職七39乙
公告建坪
權狀坪數:70.63坪
使用坪數:79.99坪【主建物:60.25坪;附屬:8.30坪;車位:0坪;公設:2.08坪;增建:9.36坪】
完工日期
90.03.01
土地總坪數
47.73坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/01 【1211萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【969萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【776萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/透天別墅

管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:一樓停車位
鄰近學區
武漢國小.武漢國中
房屋坐向︰東北西南
鄰近交通
天下社區公車站5617.5617A經關西高中..等多線公車。
社區出巷弄後主要仰賴健康路與中興路,由中興路往大溪方向行駛,可快速銜接國道三號大溪交流道,或是往北接台3線前往大溪、鶯歌。
商圈介紹
社區採用低密度開發模式,保留大量中庭大空地,內部規劃一座獨立兒童公園,居住環境非常美觀;社區總戶數僅約28戶,屬於小型透天別墅,住戶環境極為單純。
全天候優質管理,社區由管委會營運,設有完善的警衛管理與超漂亮的中庭花園,整體氛圍有如世外桃源。
該區域坐落於健行路、健康路一帶,鄰近陸軍司令部大漢營區,環境相較於商業區更為清靜、安全。
走出健康路巷弄即可連接中興路、中正路等市區主要幹道,車程數分鐘內即可滿足大型賣場、傳統市場與連鎖餐飲的日常採買需求。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1. 160、637建號建物拍定後依現況點交,另屋內之動產非在本件拍
   賣標的之範圍內,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返
   還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,
   請應買人自行注意。
2.法院至現場查封、指界,建物目視所及無壁癌、漏水,另據地政人
   員指稱建物第一層外有一塑膠雨遮增建,第二、三層無增建,第四
   層以上有一隔出之閣樓增建。
3.本件執行標的637建號建物,係未辦第一次所有權登記之增建物,
   以下情形請應買人特別注意,拍定人就此部分增建物無法逕持法院
   核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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