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法拍屋|0720紐約第五街.挑高3米6|面公園.近松山捷運|206649↘台北市信義區松隆路125號3樓-6
2026/06/15 07:54
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地址

台北市信義區松隆路125號3樓-6

案號

114慧206649

法院公告建坪

權狀坪數:17.00坪
使用坪數:21.32坪【主建物:9.72坪;附屬:3.70坪;車位:0坪;公設:3.58坪;增建:4.32坪】

完工日期
85.09.25
土地總坪數
2.11
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/20 【1575萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1260萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共10樓
停車位:
鄰近學區
興雅國小.永吉國中
房屋坐向坐東南向西南
鄰近交通
步行至松山捷運站11分鐘。
步行至松山火車站12分鐘。
永吉國中公車站232快速公車..等多線公車。
商圈介紹
紐約第五街社區是一棟以低公設比、住商複合便利性、中低總價好入手為核心特色的電梯華廈社區。它在寸土寸金的信義區中,對於首購族、小家庭或通勤上班族來說是詢問度相當高的熱門社區。
部分戶別室內規劃為挑高3米6的魔術空間,能更有效率地規劃垂直收納或夾層,利用空間極大。
建築是由台灣極具盛名的沈祖海建築師事務所進行設計規劃,建築品質具一定水準。
雖然大樓低層有大型商業機構進駐,且屬於住辦混合型態,但社區設有24小時物業保全管理與嚴格的出入管控,兼顧便利性與居住安全性。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件標的無人居住使用,當倉庫使用。有夾層增建2514建號係未辦
   理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權
   利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以
   建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
   拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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