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法拍屋|0409永慶路61巷.2房車.公寓|近永安交流道.永安漁港|99650↘桃園市新屋區永慶路61巷4號3樓
2026/02/24 13:42
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地址

桃園市新屋區永慶路61巷4號3樓

案號

114光99650

法院公告建坪

權狀坪數:33.02坪
使用坪數:33.02坪【主建物:19.92坪;附屬:2.78坪;車位:0坪;公設:10.32坪;增建:0坪】

 完工日期
84.05.24
土地總坪數
8.60坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/05 【388萬】點交→流標
第2拍 115/07/09 【310.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【249萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
3層/共4樓
停車位:坡道平面
鄰近學區
永安國小.永安國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

永安公車站5027.5027A經永安..等多線公車。
緊鄰台61線(西濱快速道路)永安交流道,往返大園、觀音或新豐、竹北相當便捷。

案件介紹

周邊的生活機能以觀光休閒與基礎民生為主,因其地理位置鄰近海岸與西濱快速道路,部分機能需依賴代步工具前往新屋市區或永安漁港商圈。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《返還借款》
1.據本院查封筆錄所載,債務人不在場,建物為一廳兩房一衛之格局
   ,當日通往地下停車場之樓梯積水,僅得由車道通行;鄰居表示該
   棟住戶均可停車,無約定專用位置。惟拍賣標的建物謄本未載有停
   車位,無從確知有附屬停車位或停車位使用權,請應買人自行查明
   詳情後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。
2.另依債權人陳報之查封現場照片,可知建物廚房、房間等牆面部分
   有壁癌及油漆剝落,請應買人自行注意,俾決定是否應買,拍定後
   不得以此向請求撤銷拍定或減少價金。本件拍定後,僅拍賣建物依
   現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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