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法拍屋|0414大武崙家園.採光3房|低公設.近基金交流道|34683↘基隆市安樂區基金一路363號12樓
2026/04/04 12:53
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地址

基隆市安樂區基金一路363號12樓

案號

114勤34683

法院公告建坪

權狀坪數:31.45坪
使用坪數:31.45坪【主建物:26.37坪;附屬:2.10坪;車位:0坪;公設:2.98坪;增建:0坪】

 完工日期
82.11.23
土地總坪數
4.33坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/14 【700萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【560萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【448萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共12樓
停車位:
鄰近學區
武崙國小.武崙國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

鄰近台62線快速道路起點與國道三號基金交流道。
步行約5分鐘可達客運站牌大武崙公車站505經安一路....等10多線公車。

案件介紹

總戶數約108戶,樓高12層,每層約3戶共用一部電梯,居住環境較為簡單不複雜。社區一樓設有中庭空間可供住戶活動,並設有警衛輪班管理。
該社區公設比僅約9%,室內實際使用空間非常寬敞。
位於基金一路平地上,不像基隆許多社區需爬坡,出入相對輕鬆,且設有垃圾集中處,無須追垃圾車。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件建物經本院會同債權人代理人、轄區員警、鑑價人員實地履勘
   結果,債務人哥哥王O慶在場稱,係自107年3月起無償使用該建
   物,債務人未居住於此,無分管停車位,無增改建,部分房間及客
   廳陽台之牆壁有滲水情形及油漆剝落情形。另靠近廚房之走道及天
   花板有滲水情形。因佔用人無法提供無償使用該建物之相關證明,
   經本院定期訊問亦不到場,拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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