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法拍屋|0422台北生活家.採光4房雙車|24H保全.長樂國小旁|21363↘基隆市安樂區樂利三街309號2樓
2026/04/04 14:33
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地址

基隆市安樂區樂利三街309號2樓

案號

114讓21363

法院公告建坪

權狀坪數:70.65坪
使用坪數:70.65坪【主建物:34.75坪;附屬:4.36坪;車位:20.31坪;公設:11.23坪;增建:0坪】

 完工日期
80.09.20
土地總坪數
13.04坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/25 【1614.8萬】點交→流標
第2拍 115/04/22 【1372.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1167萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
2層/共7樓
停車位:B1-15.17
鄰近學區
長樂國小.建德國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

鄰近國道1號及3號交流道,開車前往台北通勤便利。
國家新城公車站789.791..等多線公車。

案件介紹

位於發展成熟的國家新城區域,以生活機能完善與環境清幽為主要特色。
提供24小時保全管理與專業的物業服務,包含包裹代收。
社區環境單純,多為3至4房格局,適合家庭居住。
多數戶型具備三面採光及雙陽台設計,通風效果佳。
社區門口或步行距離內即有全聯、7-ELEVEn、全家及郵局。鄰近樂利三街邊坡美化景觀區,適合散步運動。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本院至現場履勘,債務人不在場。房屋內無水電,經現場目視無漏
   水、無增改建。據管理員在場稱:有地下一層停車位(車位編號
   B1-15、B1-17),編號B1-17停車位上停放所有權人不明之汽車1輛
   ,不知占用權源等語。
2.拍定後僅點交1958建號,停車位不點交。
3.本件拍賣建物,依管理員查封現場所述,於B1有編號15、17號分
   管停車位。應買人均應自行查明,停車位拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住一.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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