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法拍屋|0429新中北路170巷.透天厝|近華勛市場.華勛生活圈|101184↘桃園市中壢區新中北路170巷116弄12號2層樓
2026/04/04 09:41
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地址

桃園市中壢區新中北路170巷116弄12號2層樓

案號

113宙101184

法院公告建坪

權狀坪數:24.44坪
使用坪數:47.49坪【主建物:22.38坪;附屬:2.06坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:23.05坪】

 完工日期
66.08.13
土地總坪數
13.31坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/29 【810萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【648萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【519萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
華勛國小.自強國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

幸福新村公車站156線公車。
緊鄰新中北路二段與華美一路,可連接環中東路快速通往內壢或中壢市區。雖然華勛地區部分巷弄較狹窄,但聯外主要道路車流量大且便捷。

案件介紹

該地址位於桃園市中壢區的華勛生活圈,是一個發展成熟的純住宅區。整體生活機能相當完善,步行或騎車即可滿足日常採買與就學需求。
距離華勛市場步行10-15分鐘,是當地居民主要的生鮮採購地點。
往西可快速到達中原商圈 (中原夜市),那裡有大量的平價美食與流行服飾店;往東則鄰近龍岡商圈 (忠貞市場),異國美食選擇豐富。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.依本院查封筆錄,拍賣標的為債務人及其家人居住使用,三樓有神明
   廳供奉神明及祖先牌位,本件一二三層樓都有增建,增建測量第一層
   部分會扣除原騎樓登記面積。依債權人陳報現場查看屋內目視無漏水
   情形,惟僅供應買人參考,實際情形仍應自行查明評估,俾利決定是
   否應買,本件拍定後點交。
2.拍賣標的4487建號部分為未辦保存登記之增建,拍定後,拍定人無法
   持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且依地政測量結果,增
   建部分佔用鄰地186-27、357-2地號土地,鄰地非債務人所有,佔用
   鄰地權源不明,拍定人須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況
   拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人
   注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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