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法拍屋|0326八佰芳鄰.事故庭院一樓|大有生活圈.大有國中旁|55778甲↘桃園市桃園區三元街241巷21號1樓
2026/02/02 17:33
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地址
桃園市桃園區三元街241巷21號1樓
案號
114玄55778甲
法院公告建坪

權狀坪數:31.33坪
使用坪數:35.96坪【主建物:23.71坪;附屬:3.68坪;車位:0坪;公設:3.94坪;增建:4.63坪】

 完工日期
83.10.07
土地總坪數
5.95坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/02/26 【923萬】點交→流標
第2拍 115/03/26 【738.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【591萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:
鄰近學區
大有國中.大有國小
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

北區國稅局(大有路)公車站105.105A繞駛大業路..等10多線公車。
經由三元街或大有路可快速連結桃園火車站商圈或藝文特區,車程約10
分鐘左右。

案件介紹

八佰芳鄰的生活機能相當優異,屬於大有生活圈。該區被當地人稱為桃園小天母,主打成熟的居住環境、豐富的綠地公園以及便捷的採買機能。
步行約10分鐘可達新光三越,全聯。
附近有三元市場與大業黃昏市場。
鄰近著名的虎頭山創新園區及虎頭山公園(桃園人的後花園),提供完善的登山步道、運動公園與休閒設施。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.拍賣之建物據債權人查報目前為閒置無人居住,屋內尚有大量家具、
   雜物及神明廳等,拍定後點交。
2.現場查勘發現客廳天花板有部分鋼筋裸露,屋後有增建,供應買人參
   考。
3.據桃園分局函稱桃園區三元街241巷21號7樓於100年1月間有死
   亡案勘查紀錄,供應買人參考。
4.本件建物拍定後依現況點交,屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,
   拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍
   定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人注意。
5.拍賣標的第3869號建號係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院
   核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買
   人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積
   不符,請求增減價金。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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