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法拍屋|0422民族路六段.地45坪.透天厝|近Costco中壢店.過嶺重劃區|123018↘桃園市中壢區民族路六段316號2層樓(未保存)
2026/01/02 18:27
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地址
桃園市中壢區民族路六段316號2層樓(未保存)
案號
113宙123018 
法院公告建坪

權狀坪數:0坪
使用坪數:98.55坪【主建物:98.55坪;附屬:0坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期

土地總坪數
45.48坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/01/14 【2440萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 115/02/11 【2440萬】點交→流標
第2拍 115/04/22 【1952萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1562萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
復旦國小.平興國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

可透過台66線及台31線快速串聯青埔特區、高鐵桃園站以及
國道一號、二號。
橡樹公司公車站5026經富源.5027..等10多線公車。

案件介紹

位於過嶺重劃區的核心地段,周邊生活機能完善,兼具商圈便利與
重劃區的純淨環境。
該處緊鄰民族路商圈,周邊分布眾多連鎖餐飲、飲料店及美食店家。
距離 Costco中壢店極近(約在同路段 508 號),開車或步行皆十分方便,是區域內主要的大型採買點。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.本件拍賣標的房屋為二層樓建物,該房屋一樓現為債務人家人居住
   使用,依居住人稱一樓有漏水情形,二樓無人居住使用並斷水、電
   且二樓有多處漏水,情形更較一樓嚴重,整體而言房屋有嚴重漏水
   情形。房屋頂樓放置水塔,地板嚴重積水並雜草叢生,請應買人自
   行評估房屋保存情形俾利應買,拍定後點交。
2.本件拍賣標的房屋主要坐落於拍賣標的土地上,惟經地政人員勘測
   亦有部分佔用鄰地832地號、870地號土地,其佔用權源不明,拍定
   後需自行負擔被聲請拆除之風險,請應買人注意。
3.本件拍賣標的房屋為未辦保存登記建物,以建物現況拍賣,拍定後
   ,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承
   擔被拆除之風險,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價
   金,請應買人注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為甲種工業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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