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臺北地政局教你 - 買賣不動產流程
2019/03/07 00:00

臺北地政局教你 - 不動產交易 > 買賣不動產流程 買賣雙方透過不動產經紀業交易者 賣方與不動產經紀業者簽定不動產委託銷售契約書委託仲介銷售不動產,約定委託銷售之買賣標的、收取服務報酬時機,其服務報酬...

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租的起、買的起的住宅-德國柏林的住宅政策及合作住宅(Cohousing)
2019/05/05 00:00

「居住是基本人權,也是政府的責任。年輕人買不起房子,至少要住得起,而且要住得安全有品質。」~臺北市長柯文哲如是說。     居住是各國政府都重視的挑戰,故合作住宅是歐洲諸多國家重要的住宅供給,德國更是...

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第一次購買法拍屋就上手 – 新手入門指南
2019/05/04 10:45

法拍屋陷阱多 新手入門,法拍流程、貸款知識不可少   雖然目前已有部份銀行提供代墊款的服務,但民眾最好在鎖定投標的物件後,就先將該物件資料和欲申請貸款的相關文件送至銀行進行評估,由銀行方面估算可提供之...

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德國漢堡舊工業區大轉型~城市中的新城市~Hafen City 港口新城
2019/03/28 00:00

德國漢堡市簡介         漢堡市是德國的第2大城、第1大港,位於易北河、阿爾斯特河與比勒河的入海口處(圖1),被譽為「德國通往世界的大門」,世界各地的遠洋輪來德國時,都會在漢堡港停泊,是歐洲最重...

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[臺北地政]打造韌性城市—荷蘭奈梅亨還地於河計畫
2019/03/27 00:00

轉念・轉變:還地於河         荷蘭的水利工程舉世聞名,曾有「上帝造人、荷蘭人造陸」的說法,從13世紀以來,荷蘭不斷地以提高堤防、水壩的方式防堵水患,但隨著氣候變遷,導致氣溫增加與海平面上升,1...

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[地政講堂]人口與房市結構轉型中的房市趨勢與土地政策方向
2019/03/26 00:00

影響不動產價格的層面廣泛,舉凡經濟、社會、政治、行政等皆有一定程度的關聯,然而當要預測未來房地產市場價格走勢時,我們無法事先預測未來的經濟景氣,亦無法預測未來的兩岸關係或政治發展等,那麼究竟有什麼影響...

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[地政資訊]智慧地所 代書軟體來相挺
2019/03/25 00:00

智慧地所 代書軟體來相挺 為因應數位化、智慧科技發展潮流,臺北市政府於107 年3 月29日正式啟用「臺北智慧地所」,將本市各地政事務所辦理登記、測量業務,由原須臨櫃申請辦理,簡化為24小時隨時隨地均...

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[臺北地政[]不動產信託登記理論與實務
2019/03/24 00:00

不動產信託登記理論與實務 前言        為因應社會對於信託業務需求,「信託法」於民國85年1 月26 日由總統公布,其中在不動產信託方面,「土地登記規則」亦增訂「土地權利信託登記」專章,作為地政...

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[地政資訊]台北都更主動精進,建物預審開跑
2019/03/23 00:00

都更時程冗長-北市率先精進   都市更新建物完成建築並經建築主管機關核發使用執照後,需由實施者向都市更新主管機關申請囑託地政事務所辦理建物第一次測量。當都市更新建物經過地政事務所測量完成後,倘發現依照...

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[地政資訊]新成屋三維建物謄本,房屋好讀易了解
2019/03/22 03:00

建物謄本立體化,房地權益更保障   傳統二維建物測量成果圖僅呈現單一建號之平面資訊,無法呈現內部格局,也沒有記載樓層高度資訊,不易與實際空間相互對應。然而透過三維地籍建物測量成果圖,建物所有權人不僅能...

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