第三講~~971219

由一筆土地開始談起

常在路邊看到一筆土地雜草叢生，試想，那塊土地是誰的？價值不知多少錢？為什麼閒置很久？這些問題由淺入深慢慢解答。

一、土地或建築物謄本內相關資料查詢：

1.    土地（建築物）標示部：

a.    使用分區

b.    面積（所有權持分比率）

c.    用途

d.    地、建號

e.    取得方式

f.    公告地價及前次移轉…等

2. 土地（建築物）所有權部：

a.    所有權人

b.    連絡地址

c.    面積（公設所有權持分比率）

d.    室內建築物面積

e.    建築物複丈成果圖

3. 土地（建築物）他項權利部：

a.債務人

b.設定義務人

4.謄本：

a.電子謄本~~最新資料

b.手抄本~~從原始取得人自最新取得人資料

二、善用網路資訊查詢：

※以台北市查詢案例

a.台北市政府都市發展局網站http://www.planning.taipei.gov.tw/

b.地理資訊e點通http://addr.tcg.gov.tw/，點選門牌，地籍，地號

c.有了地籍地號即可去各市公所調閱謄本啦！

d.土地使用分區查詢http://www.zonemap.taipei.gov.tw/，正式文件仍須去台北市政府1樓公共區域調閱。

註：

1.    台北縣政府為城鄉發展局

2.    有了上述謄本資料，要找人就容易多了!