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涉嫌酒後駕車肇事逃逸並致人於死 邱軍：會為自己犯下的錯誤承擔一切

歌手邱軍涉嫌酒後駕車肇事逃逸並致人於死，基隆地院今天開庭審理。邱軍在休息時間說，自己做了很多對不起愛他的人和粉絲們的事情，他向社會大眾致歉，並為自己犯下的錯誤承擔一切。檢方去年5月間起訴指出，邱軍前年12月27日凌晨4時許涉嫌酒後駕駛，撞擊1名在車道候客的計程車司機致死。邱肇事後沒停留現場，開車逃離現場，依刑事訴訟法、國民法官法提起公訴。邱軍委任的律師指聲請裁定不行國民參與審判，指國民法官觀看新聞報導等原因，心證會受汙染。法官認為推論判稍嫌武斷，並無不行國民參與審判為適當情形，駁回聲請。法院今天上午10時召開程序辯論庭，檢辯雙方就證據調查等程序進行討論。邱軍在庭外受訪時說，尊重法官裁定由國民法官法庭審理，希望可以還給被害人公道，也為自己犯下的錯誤承擔一切，也會努力尋求與被害人達成和解。他做了很多對不起愛他的人和粉絲們的事情，他也要向社會大眾致歉。※提醒您：禁止酒駕飲酒過量有礙健康歌手邱軍涉嫌酒後駕車肇事逃逸並致人於死，今到基隆地院出庭時說，做了很多對不起愛他的人和粉絲們的事情，向社會大眾致歉，並會為自己犯下的錯誤承擔一切。記者邱瑞杰／攝影

小宅不再當道？張旭嵐直言「自住不一定適合」：貴又小、蝸居不如買遠

房價高、家庭人口變少，近年許多購屋族為了降低總價門檻，選擇坪數較小的住宅，「小宅當道」這幾年成為房市顯學。不過從最新交易數據來看，小宅的熱度似乎開始出現一點降溫。整理內政部不動產資訊平台資料，觀察台北市近三年25坪以下小宅交易發現，小宅在整體市場的占比縮水。2023年前三季，小宅交易占台北市住宅成交量54.3%，到了2025年同期降到51.1%，減少3.2個百分點。相較之下，25到35坪的「家庭宅」比重反而增加，從25.8%上升到26.6%。為什麼會出現這樣的變化？少子化與高房價確實讓小宅在過去幾年成為市場主流，但小宅只是總價較低，單價卻不一定便宜。以台北市為例，多數新案單價早已突破每坪百萬元，小坪數產品換算下來，每坪成本往往更高，因此未必是自住族最划算的選擇。再加上新建案為了符合消防與建築法規，公設比普遍逼近四成。當建坪本身不大時，扣除公設後的室內實際空間就更顯侷促。對於現在常見的三口之家來說，生活基本需求多半需要兩房甚至小三房，因此25至35坪的產品反而更符合長期自住需求。簡單說，小宅確實比較容易「先上車」，但若考量居住年限、家庭成長與生活空間，許多購屋族開始重新思考坪數配置。所以對現在的自住買方來說，與其買市中心蝸居，不如買遠一點的鳥巢，更能享受家庭溫馨。◎感謝台灣房屋-張旭嵐授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞貸款成數不足能解約嗎？專家點合約必備「無條件解約條款」：3招避開違約金地雷新青安2.0初步方案浮現業者：難再掀波瀾低總價小宅銷售恐放緩新青安改版傳定調這群人擔心一輩子「無殼」將搶搭未班車？等跌族等了個寂寞？代銷揭預售量縮真相：不是房價崩跌前兆「牆破」都更？拆房敲破鄰居家牆壁北市府開鍘建商罰九萬停工房產新訊換屋族別拿2024高點當安全感！專家「9月前都看政府態度吃飯」：賺錢或存活只能擇ㄧ房產新訊韓國總統李在明對囤房族開嗆！阿宅大讚「有魄力」：房地產問題不解決、國家沒未來房產新訊省1萬代書費多付百萬稅！專家揭密贈與過戶稅務陷阱：房地合一稅成本認定是關鍵←上一篇浴室發霉別只會用漂白水！專家推「2家庭用品」10分鐘見效又安全下一篇→房市急凍引爆中古降價潮舊屋新案價差擴大、新北一坪便宜27萬元

影／「氰化物」字條虛驚 環境部毒災應變隊2次採驗確認無毒化物

基隆市中正區北寧路一棟大型社區，今天消防局及警方獲報有屍臭味，破門發現獨居張男子死在屋內，警方赫然發現死者貼有紙條寫「裡HCN（氰化物），不要進去」。消防局今晚澄清表示，經環境部毒災應變隊2次採驗均沒有採集到毒化物，現場並無毒化物外洩，也沒有緊急疏散民眾。基隆市消防局表示，中正區北寧路一處大型社區今天上午11時18分，據報傳出疑似有屍臭味，消防局下午2時43分接獲警察局通知，派遣消防人員及車輛協助處理。經破門發現屋內張姓男子（52歲）已經明顯死亡，因為已屍腐且氣味明顯，市警察局通報環境部化學物質管理署北區環境事故專業技術小組人員到場處理，經毒災應變隊2次採驗均沒有採集到毒化物，現場並無毒化物外洩，也沒有緊急疏散民眾之情形。市警第二分局八斗子派出所所長陳志峰指出，警消人員到場發現張男大體，因有字條寫可能有劇毒氰化氫（HCN），具高度致命風險，警方不敢大意隨即通報環保局毒物科到場協助排除，並由環境部化學物質管理署及北區環境事故專業技術小組進行空氣濃度毒物檢測，確認現場已無毒物氣體反應。警方說，現場另有查扣鐵氰化鉀、硝酸等物品，初判兩單獨品項並不具毒性，現場暫時排除外力介入，因死者死亡多時，已有腐爛情況，死因難判，死者為獨居擔任鐵工，後續將報請地檢署相驗，釐清詳細死因，並查明為何寫有毒化物紙條。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980環境部毒災應變隊2次採驗確認無毒化物，「氰化物」字條虛驚。記者游明煌／翻攝環境部毒災應變隊2次採驗確認無毒化物，「氰化物」字條虛驚。記者游明煌／翻攝