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賴總統背書了：陳亭妃具優異實踐力 必能團結地方力量

民進黨中執會今天正式通過2026高雄市長參選人賴瑞隆、嘉義縣長參選人蔡易餘及台南市長參選人陳亭妃提名。身兼黨主席的賴清德總統表示，在初選的過程中，黨內同志間難免會有競爭，如今初選既已結束，期盼被提名的參選人能夠扮演領頭羊的角色，整合地方、團結同志，為年底的選戰共同打拚，打贏選戰。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？賴總統指出，三位縣市長參選人都是傑出的國會戰將，無論是專業問政或地方服務，皆深受選民支持，具備厚實的民意基礎。蔡易餘擁有10年國會歷練，曾任委員會召委與黨團幹部，兼具中央政策視野與地方發展理解，深信具有靈活行動力，能夠承續民進黨在嘉義縣的治理，讓嘉義縣在既有農工科技基礎上繼續轉型升級。賴總統說，第二位，台南市長參選人陳亭妃歷經十年市議會和五屆立法院的淬鍊，不但能精準掌握市政發展需求，也能有效銜接國家政策方向。他有信心陳亭妃具備優異實踐力，必能團結地方力量，承繼文化首都光榮，為台南開創新局。賴總統表示，第三位，高雄市長參選人賴瑞隆經過十年市府政務磨練，與十年國會議員洗禮，不僅熟稔高雄市政，也了解國家發展脈絡。他相信擁賴瑞隆有卓越執行力，一定能接棒高雄治理重任，持續打造更進步的港都。賴總統指出，他有兩點提醒：第一、團結不一定會贏，但不團結一定會輸；第二、從初選脫穎而出，並非抵達終點，而是接受人民更嚴格檢驗的開始。賴總統說，嘉義縣、台南市與高雄市，都是歷任民進黨縣市長一棒接一棒，努力建立起的「綠色執政、品質保證」地方典範，選民必將會以更高的標準，來檢驗民進黨的提名人選。賴總統表示，三位優秀的同志通過初選提名，如同職棒球隊取得挑戰總冠軍賽的資格，面對其他的隊伍競爭，一定要拿出拚戰精神、全力以赴，才有機會拿下總冠軍獎盃。期許三位被提名人，面對年底地方大選，務必要更加勤走地方，提出有利人民的政見與市政藍圖，獲得選民最大支持，不僅自己要當選，而且要為民進黨提名的議員、縣市鄉鎮長候選人打一支全壘打，母雞要發揮母雞的角色，這也是民進黨提名參選人的責任。

新青安小拉尾盤！去年移轉量守26萬大關 張旭嵐：資金奔向AI股、今年藏轉機

2025年全年買賣移轉量共26.1萬棟，與2024年的35萬棟相比，年減25.5%，寫下近9年來新低。回顧房產史，史上最低點是2016年房地合一稅上路的24.5萬棟，其次為2001年網路泡沫的25.9萬棟，而2025年僅略高2000多棟，成為史上第三低！可見限貸令的殺傷力之大。去年Q3政府對新青安放款續開綠燈，讓Q4傳統購屋旺季有機會小拉尾盤，許多第一線房仲都有感小回溫，全年移轉動數最終驚險守住26萬棟大關。限貸令不鬆綁，當前市場僅剩有新青安政策護身的「單一自住族」，因此2026上半年交易表現跟2025相當，算是「馬馬虎虎」。至於豪宅客、換屋族、小資族等買盤，在打炒房緊縮融資的情況下，購屋之路上搞得「人仰馬翻」，房市交易量也難以大幅擴張，加上近期股市不斷創高，資金配比又以AI股「馬首是瞻」，因此馬年的房市恐怕難為台灣經濟立下甚麼「汗馬功勞」，倒是購屋者可以趁機「騎驢找馬」，找到優質降價物件下手。可以期望的是，待下半年新青安2.0方案接手、選舉政見牛肉、央行管制檢討等政策面因素逐漸明朗後，市場可望顯露轉機，有意購屋者可以屆時更可「快馬加鞭」，積極置產成家。◎本文獲台灣房屋-張旭嵐授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房市會V型反轉？專家曝關鍵「這點若不認清恐面臨嚴峻考驗」未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋新青安換屋族買賣移轉自住房產新訊沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位區域觀測站輝達要設台灣第二總部？黃仁勳：我覺得這很好…愈多愈好房產新訊利率新高是進場好時機？專家曝出手時間點：第一季黑天鵝太多...最好不要台灣房屋-張旭嵐台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA111級★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照★著作：不買豪宅買好宅（商周）★Podcast：嵐姐好家在★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公←上一篇輝達進駐北士科北市都委會同意T17、T18基地合併下一篇→北市預售案申報量季減27.27％推案主流為80戶以下小社區

北捷凌晨驚傳1男亮刀引恐慌 大批警力衝進站網驚呼：又是中山站

宋姓男子今凌晨從台北市信義區搭乘台北捷運返回北投住處，途中因身上藏放的刀具露出，民眾嚇壞報警，大批警力在北捷中山站截下宋男，雖然他稱水果刀是用來防身，並未掏出或傷人，警詢後仍依社會秩序維護法裁罰。警方調查，31歲宋男凌晨0時許從信義區搭乘捷運紅線列車前往北投區，途中其他民眾看見宋男胸口口袋有一把刀具，還露出刀鞘，一時驚慌之下，按下列車上的緊急服務鈴報警。警方獲報不敢大意，立即動員前往北捷中山站，趁列車進站時將宋男帶出，除發現宋男胸口口袋的尖刀，另在其褲子口袋也發現另一把尖刀。據悉，宋男一下稱水果刀是用來切水果的，一下又稱放在身上防身用的，否認不法意圖，但他行為引起其他民眾恐慌，警詢後仍依社會秩序維護法裁罰。有目擊過程的民眾上網發文，稱在中山區某居酒屋吃飽喝足後準備搭捷運回家，卻在手扶梯上遇到警察衝出，整個瞬間酒醒；先有3名員警拿盾牌，一路喊「借過！」往站內跑，接著又有員警邊跑邊將甩棍抽出，「從入站開始警笛聲就沒停過」。該名網友說，最震撼的是，員警邊衝邊對民眾大喊「在哪？」，站在現場真的會愣住，不知道該進還該退，後來才知道是有人亮刀，準備進站時，對方以被壓制在牆上了。該貼文旋即引起民眾關注，看完貼文後紛紛留言，「又是中山站」、「事情發生真的只有警察會往反方向衝」、「大家夜晚在外要注意安全」。轄區大同分局警方將宋男帶回，詢後依社會秩序維護法裁罰。記者李隆揆／攝影