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可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6 過來人曝詭異看房經歷

台北市中山區的「錦新大樓」多年來發生數十起非自然死亡事件，因此有著「台北市第一凶宅」稱號。一名網友發文，貼出錦新大樓於租屋網站上的廣告，發現一個月套房的租金竟然高達1萬6。此文引起熱議，有網友分享到此棟大樓怪異的看房經歷，直言：「這大樓超可怕，便宜都別租」。一名網友在Threads發文，曬出錦新大樓在租房網站的資訊，從圖片能得知，大樓裡的套房坪數6.2坪、位於12樓與14樓，地點接近中山國小捷運站，交通相當便捷，且能申請租金補貼，不過一個月的房租卻高達1萬6千元，讓原PO感嘆：「凶宅還可以開到16000，台北市也是沒誰了」。原PO進一步在網路上查詢，發現錦新大樓屋齡將近40年，發生過數起大火、墜樓與輕生的案件，有台北第一凶宅之名，根據統計，到2023年底，該棟大樓已經造成26至30人死亡。此文一出，有數名進過大樓內部的網友指出，錦新大樓內的氣氛非常陰森，燈光會一閃一閃，有一層樓專門供奉牌位、14樓還有供奉土地公與千手觀音；更有網友透露，大樓光是門口就能勸退許多租客了，他曾經晚上經過，「確實挺恐怖的」，很難相信有人會花1萬6租在那裡。另有網友分享，他有次想去該棟大樓看房，但房東直接寫「跟管理員要鑰匙，自己去看」，於是他就去找管理員了，但管理員卻冷冷地說「沒有」，隨後揮了揮手示意他離開，他事後回想，該舉動可能是在暗示他千萬不要租。同時也提醒眾人，這棟大樓非常可怕，就算房租便宜也不要住進去。也有網友指出，有次他在瀏覽凶宅社團，發現許多凶宅房價並沒有想像中便宜，有個女生更是寫道：「我不怕凶宅，窮比鬼還可怕，有沒有信義區的凶宅，200萬賣我？」顯然在高房價的社會，仍然有許多人不怕鬼、但怕窮。根據元宏不動產加值服務平台2023年的統計，錦新大樓待租物件每坪租金開價1907元，比林森北路生活圈平均租金開價1727元還高；不過該社區平均成交價約41.1萬，比起區域均價71.9萬元，一坪便宜了30萬元。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，錦新大樓因為房價低，吸引許多收租投資客進駐，為求吸引租客，不少投資客花重金在裝潢上，因此租金相對較高；投資客裝潢後，待租物件租金投報率平均可達5.6%，較同商圈大樓出租投報率2.9%高出不少。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980🏠udn房地產・推薦新聞欠銀行500萬房貸...最後僅需還60萬！專家：留得青山在不怕沒聯徵雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多唯一缺點「各地都有」她買房才5個月竟收到15個月稅單！稅務局：沒算錯雙薪160萬能買1200萬房？內行精算：扣掉房貸剩的錢比別人月薪高屋主大跳水！房市資金流向台股「台積電炒作區」刊登量暴增錦新大樓凶宅套房房租房屋搜奇可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6過來人曝詭異看房經歷房產新訊第1季買賣移轉棟數年減4.3%為歷來同期第三低房產新訊台南賣屋晚一年少賺百萬←上一篇農地貸不了款？專家分享「荒地變錢礦」3關鍵：讓銀行認識它就能搬錢下一篇→有房族陷「現金窮」困境...有錢卻沒法花！專家教活化：理財型房貸是最強後盾

MLB／鄧愷威本季初先發來了！29日迎戰金鶯為太空人救火

台灣投手鄧愷威的本季前11場出賽都是後援，如今首場先發到來，太空人隊今天公布，他將在台灣時間周三早上6點35分先發面對金鶯隊。鄧愷威本季後援表現不俗，出賽11場、16.2局，僅被敲9安打、失4分（皆為責失），有16次三振、6次保送，取得1勝2中繼、防禦率2.16。太空人碰上先發輪值傷兵不斷、人手吃緊，早已浮現是否要讓鄧愷威轉先發的討論，太空人總管布朗（DanaBrown）先前也透露確實已在內部討論中，因他原本就是先發投手定位，本季也在長局數中繼呈現出好的內容。太空人今天正式公布接下來的出賽輪值，確認鄧愷威將在周三面對金鶯先發出賽，同場對壘投手為本季先發5場吞下0勝2敗、防禦率5.08的巴茲（ShaneBaz）。鄧愷威大聯盟生涯曾有7場先發紀錄，合計投24.2局，戰績是1勝4敗、防禦率7.66。《獅王背後的故事》▪限時福利！填《獅王背後的故事》攝影集問卷享折扣＋抽統一獅周邊

又爆違約交割！台郡驚傳遭申報3308萬元 今年累計高達27起

台股高檔震盪之際再傳投資人翻船事件。台灣證券交易所28日公布最新違約申報資訊，PCB軟板大廠台郡（6269）驚傳爆出鉅額違約交割，金額達3,308萬元；此案為集中市場今年以來第14起個股鉅額違約交割案件，若加計櫃買市場，全市場累計案件已正式推升至第27起。根據證交所公布資料，本次台郡鉅額違約交割共涉及永豐證券台南分公司、元大證券桃興分公司、玉山證券城中分公司及永豐金證券等4家券商據點申報。此外，今日證交所揭露之整體違約交割概況中，集中市場「買進、賣出合計總金額」為1.7億元，「買進、賣出相抵後金額」則為1,237.78萬元，市場短線籌碼劇烈震盪的後續效應持續浮現。回顧近期台股違約交割狀況，距離前一次引發高度關注的案件僅相隔半個月。量測設備大廠致茂（2360）甫於10月12日由聯邦證券三重分公司申報違約交割5,859.5萬元，成為集中市場第13起個股違約案；未料時隔數日，台郡再度翻船，成為集中市場今年第14起案件。累計今年以來，集中市場已先後出現旺宏（2337）、佳必琪（6197）、新日興（3376）、欣興（3037）、華通（2313）、國巨*（2327）、友達（2409）、禾伸堂（3026）、南亞科（2408）、聯茂（6213）、致茂及台郡等個股違約，國巨就爆發三次；若加計上櫃市場的13起違約交割案，全市場今年違約交割總案數已達27起。法人提醒，近期盤面類股輪動迅速且盤中震盪加劇，現股當沖與融資交易雖然能放大操作槓桿，但在個股開高走低或急速反轉時，極易面臨無力及時沖銷或交割款不足的窘境；投資人操作高波動或熱門題材股時，務必嚴格控管槓桿與資金部位，避免因違約交割而面臨信用破產與民刑事法律責任。