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出席白宮記者協會晚宴遇槍響 川普真實社群報平安稱槍手已被捕

美國總統川普在美東時間25日晚間8時（台灣時間26日早上8時）出席白宮記者晚宴期間，現場疑似傳出槍響，特勤局隨扈隨即將他與第一夫人梅蘭妮亞緊急撤離。川普事後表示，特勤局與執法人員表現出色，槍手也已被逮捕。川普在真實社群發文表示：「華府今晚可說是相當不平靜。特勤局與執法人員表現出色，反應迅速且勇敢。槍手已被逮捕，我已建議『讓活動繼續進行』，但最終仍將完全依據執法人員的判斷。他們很快就會作出決定。無論結果如何，今晚都將與原先規劃大不相同，我們之後勢必得再辦一次。」【全球熱話題】▪美超微傳遭甲骨文取消大單...改這家台廠接手股價盤前重摔逾12%▪3艘航母圍伊朗！美國擬新計畫停火破局即攻擊海峽▪打伊朗不挺惹怒川普…美國擬懲罰盟友內部信率先點名這兩國▪斷交後找上台灣！「這國家」押注半導體親中壓力下仍尋求合作

川普：美伊戰爭協議6月14日簽署 荷莫茲海峽立即開放

美國與伊朗似乎再次接近達成一項協議，以結束戰爭並開放荷莫茲海峽（StraitofHormuz），美國總統川普還表示，這份協議「預計明天簽署」。巴基斯坦總理夏立夫（ShehbazSharif）今天表示，旨在結束中東戰爭的協議比以往任何時候都更接近達成，預計將在24小時內敲定。巴基斯坦正準備進行協議的電子簽署，隨後將於下週舉行技術層級會談。美國總統川普表示，這份協議「預計明天簽署」，且荷莫茲海峽將立即開放，但伊朗外交部發言人表示，明天不會進行簽署，並為未來幾天保留了可能性。●60天期限將處理伊朗核計畫伊朗外交部長阿拉奇（AbbasAraghchi）昨天表示，處理伊朗核計畫的條款將在初步協議簽署後的60天內敲定，各方可決定延長期限。一名不願具名的美國政府高級官員昨天在白宮設定的採訪規則下向記者簡報時表示，這項正在形成的協議將啟動銷毀或移除德黑蘭高濃縮鈾的程序。這名官員表示，雙方簽署協議後的60天將用於解決移除鈾的技術細節。這名官員並未說明美國設想由誰負責移除這些鈾，據信這些鈾被埋藏在去年遭到美國襲擊的3座核設施之下。這位美國官員表示，這項正在形成的協議包括重新開放荷莫茲海峽的條款。阿拉奇表示，伊朗希望達成一項協議，允許德黑蘭在船隻通過海峽時「收取服務費」。伊朗在戰爭期間實施了通行費制度，美國和其他國家稱此舉違反國際法。●協議將包括解除對伊朗的制裁3名地區官員表示，這項正在形成的協議預計將包括分階段解除對伊朗的制裁，並釋放被凍結的伊朗資產。由於談判的敏感性，這幾名官員要求匿名。他們表示，預計在華府和德黑蘭官員批准後，未來幾天將舉行協議簽署儀式。●黎巴嫩的前景仍不明朗伊朗一直堅持，任何協議都必須包含黎巴嫩的停火，以色列一直在當地與伊朗支持的真主黨（Hezbollah）民兵組織作戰。以色列國防部長卡茲（IsraelKatz）昨天警告，以色列仍可能獨立對伊朗採取行動，且以國不會撤出在黎巴嫩、敘利亞和加薩占領的區域，也不會撤出以國占領的約旦河西岸（WestBank）北部難民營。【全球熱話題】▪SpaceX上市玩空殼遊戲？克魯曼狠嗆馬斯克「龐氏騙局」：終將崩盤▪川普要簽美伊協議了？內唐亞胡被爆傻眼遭批把以色列變「附庸國」▪入職前不知SpaceX！前焊工10年前獲配股史詩級IPO後坐擁3300萬▪台積電被告侵權！美議員致函「要求嚴格執法」相關晶片最重恐被禁進口

買公寓5樓免繳管理費、採光好？過來人搖頭狂勸退：搬家費用貴到哭

一名網友在社群平台發問買「公寓5樓」的優缺點，表示自己僅知不用繳管理費、沒公設且不被樓上吵等優點。貼文曝光後，過來人紛紛湧入，以自身慘痛經驗揭開「廉價公寓」背後隱藏的高昂代價，留言區幾乎一面倒呈現勸退趨勢。原PO原本看重公寓頂樓的安靜與高坪效，但網友點出，5樓頂樓最大的痛點在於「物理折舊」與「生理衰退」。除了夏天酷熱、漏水機率極高外，水塔或抽水馬達出問題時，提水上5樓的痛苦足以讓人崩潰。更有資深住戶分享，這類標的在裝潢或冷氣安裝時，常因樓層關係被加收搬運費甚至吊車費，原本省下的房價與公設比，全在維護成本與體力耗損中賠了回去。不少網友看完後轉為「膝蓋守護者」力挺勸退，「年紀大真的無法爬，骨折過3分鐘路程爬了30分鐘」、「老了基本不下樓，直到歸天」、「每爬1層樓就掉價200萬」、「買大賣場東西回家直接腿軟」。也有人提到轉手困難度，「未來接手的人極少」、「現在少子化，這種房子以後誰要買」。持正反意見的網友則分析，優點僅限於價格便宜與採光好，甚至運氣好有頂加空間可用。但針對「不會被樓上吵」的優點，網友也潑冷水表示，頂樓是公共區域，鄰居若上樓烤肉、曬棉被或運動，聲音一樣傳進家裡。此外，防水層日曬雨淋下，每隔7至8年就得重做，漏水、積水與長雜草是頂樓住戶躲不掉的宿命。內行網友指出，公寓5樓是典型的「0歲到50歲」限定宅，一旦步入中老年，生活品質將大幅滑落。在2026年房市盤整期，這類標的除了地點極佳（如離捷運站1公里內）尚具價值外，其餘物件的流動性與抗跌性皆大幅落後。網友建議首購族若因預算考量要買，務必先查驗頂樓防水狀況，並評估大型家具搬運與日常採買的體力限制，避免陷入「買了便宜、住到心累」的窘境。🏠udn房地產・推薦新聞央行鬆綁第二戶李同榮：只有「三微效應」、房價仍會修正房市329檔期黑白變彩色？央行意外釋利多何世昌揭「弦外之音」：仍緊盯不放央行如預期「微調」第二戶貸款成數...強調不等於放寬！詹哥點：煙火放太早了虛坪改革像洋芋片少點空氣！專家怒批「根本是誠信問題」：利潤從買家身上榨砸20萬大樓拉皮房價狂飆？網揪這點才是致命傷：出500元就跟你拼命公寓房產新訊想自地自建先別只看坪數！專家提醒「3細節」才是關鍵：很多土地不能蓋房屋搜奇「買不買都沒錢等於不用錢？」房仲超狂話術掀熱議…得勝老闆19年經驗戳破盲點房產新訊有房看漲、沒房看跌？他喊「人性使然」網搖頭：自住漲跌根本無關←上一篇信義房屋再創產業新標竿房仲新人月薪上看70K享高手同行培訓下一篇→台中十四期新地標，「久樘歐森」動工盛典引關注