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「汐止畢業文」北漂工程師不想租一輩子！曝看屋心得…網勸：小心女友住不慣

一位在台北內科工作的工程師，近日於房市論壇分享自己從信義搬到汐止、從租屋進化到購屋的完整歷程，貼文曝光後掀起不少共鳴，有人替他開心，也有人潑冷水提醒「小兩房公寓，女友能接受嗎？」原PO表示自己是台南人，北漂8年，近年在汐止租屋、開車上下班。原本打算2026年才存夠頭期款進場，沒想到在租屋處附近意外發現一戶滿意物件，便加快腳步「賣掉投資部位、湊頭期」，搭配新青安終於出手。他認為「買房並非剛性需求，反而是取決於時機與自我條件的交叉點」。看遍汐止各類型建案從山上伯爵到前段電梯從淡海到A7都曾列入觀察清單，最後回到熟悉的汐止。他實際走訪許多物件，包括景觀佳但太山上的伯爵山莊、樓高卻屋況差的夾層套房、實登一坪百元的「管理費驚人」新古屋，甚至一度考慮預售屋轉約。過程中不乏疑問：「投資客買在這種地方，是怎麼想的？」最終買下的是位於前段、二樓、有社區管理的小兩房老公寓。他直言：「能以每坪40出頭買到管理老公寓，走路十分鐘到火車站與未來捷運站，已經是心目中的A案。」網友看法兩極：恭喜畢業、也有人看不下去不少網友力挺：「恭喜！小兩房在汐止真的稀有」、「你知道自己要什麼，很棒」、「重點是時間換空間，交通OK就值得」。但也有反對聲音：「信用卡分期沒還完就買房太危險」、「你年薪百萬，還買汐止公寓是看錯文了嗎」、「如果是為了女友買這個，她會住不慣」。原PO也在留言區補充，買在女友老家附近自己也較能適應，「一部份是為了愛情沒錯，但更重要的是符合我預算、生活便利、不犧牲未來財務自由。」🏠udn房地產-推薦新聞▪房市不止急凍是「買方集體冬眠」！房仲整個月0帶看：賣家要讓利▪輝達總部落腳台北市？網笑推「北士科」有1優勢黃仁勳大愛▪囤房稅2.0懲罰租屋族？房仲曝「租金連40個月上漲」：房東沒可能不轉嫁▪「汐止畢業文」北漂工程師不想租一輩子！曝看屋心得…網勸：小心女友住不慣▪西門町70年老宅竟登店王！房仲曝：店面具這1條件超重要汐止老公寓買房預售屋頭期款電梯工程師台南管理費火車站房產新訊4月房地合一稅年減16%專家曝短期難創高峰房產新訊救少子危機！內政部曝「婚育宅」四大加碼措施房產新訊央行信用管制政策轉向、限縮十大建商貸款？央行澄清：子虛烏有←上一篇西門町70年老宅登店王房仲：店面具這條件更重要下一篇→富宇首馥新竹大車站計畫核心贏者圈

台積電利多！金管會鬆綁 ETF 單一成分股30%限制

金管會8日鬆綁台股ETF（指數股票型基金）指數成分股占該指數市值30%的限制，以目前全台僅一檔台積電（2330）占台股大盤市值逾30%來看，一旦鬆綁，將加大台股ETF加碼台積電的空間，可望帶動台積電新一波買盤、進而推升台股指數。金管會表示，考量近年我國科技產業發展快速，尤以半導體產業在全球市場已有舉足輕重地位，相關產業公司市值占大盤比重亦持續升高，為提升指數股票型基金（ETF）的投資彈性，金鬆綁成分股票占指數市值比重30%上限規定。金管會表示，經參考學界及業界對於指數股票型基金投資實務的建議，已同意臺灣證券交易所修正「認可指數股票型基金之發行人及標的指數資格應行注意事項」第3條，修正後指數成分僅包含國內上市上櫃的股票，其成分股票所占指數市值比重上限，可以由現行30%提高至該股票占臺灣證券交易所發行量加權股價指數的比重，但仍應受累計前五大成分比重不得超過65%的限制。

iPhone 17 Pro「超大鏡頭島」不美觀？配件商做手機殼「挖洞遮醜」嚇壞果粉

蘋果（Apple）今（2025）年將推出全新手機iPhone17系列，其中iPhone17Pro、iPhone17ProMax鏡頭模組將改成橫跨手機兩側的超大相機模組（相機條、相機島），但3顆鏡頭依舊在左邊位置，最右邊改放閃光燈、LiDAR雷射掃描儀及麥克風，對此爆料大神再貼出廠商做的全新保護殼（手機殼），模樣不僅變化，還隱藏了一大片相機模組，引起正反兩極評價。據9to5mac報導，iPhone17Pro傳聞都指項同一件事，也就是重新設計的水平鏡頭模組，也引起果粉直呼「手機不好看」，但也造就手機殼的「商機」。iPhone17Pro系列傳出將變成超大塊的相機島，引起粉絲熱議。（翻攝自MajinBuOfficial的X）爆料大神MajinBu日前在社群平台X分享iPhone配件製造商打造具有獨特外觀的iPhone17Pro客製手機殼。從照片可見有4種不同設計，相機孔位置改成3大孔方式排列，似乎要遮蓋或「遮醜」iPhone17Pro超大塊鏡頭模組（相機條）。iPhone17Pro系列傳出將變成超大塊的相機島，就有配件商為了「遮醜」生產了特殊的手機殼，可見照片中至少有三個大洞遮住該區域，引起熱議。（翻攝自MajinBu的X）該照片引起熱議，就有網友表示，iPhone17Pro這次超大相機模組設計，可以讓更多果粉客製化自己的手機殼，特別是在相機鏡頭這塊可以做出更多變化。但也有不少網友直呼這種保護殼是「最糟糕的設計」、「我不會將遮蓋較大又凸起攝影機稱為『額外福利』。」📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢哭了！Google地圖出手管制「5星好評換贈品」增1功能助網友檢舉📢LINE免費貼圖5款！這款免任務直接下載隱藏款「終身免費」📢日本開箱！Switch2搶先開箱試玩瑪利歐賽車世界全新生存戰、薩爾達畫質大躍進📢做大頭貼超適合！「可愛Q版貼紙」AI生成圖像指令教學扁平化極簡風Get📢SonyPSPlus會員方案最貴漲價39%！1表看新價格多1千元玩家傻眼：不想挺了📢資費懶人包／4G吃到飽破5百元優惠縮水5G還有399方案