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7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??廣州南站主體呈三層立體結構，東西兩邊各有一個廣場，廣場上方為懸空的廊橋，類似機場設計方便開車直接送人到站。目前，南站一樓南北兩側均設有停車場，從停車場可直接進入南站一層，同時多個地鐵口也直通南站一層售檢票層。
安樂區二胎房貸利率??二、南站出行攻略
??、二樓東落客平臺。
看瞭這個，就不用擔心春運時在廣州南站迷路誤車啦！
??而無論通過哪種交通方式到達，實名驗證都隻有上面三種線路選擇。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/18005970128894689591815.shtml
??3、坐公交汽車抵達南站乘車，從西門進站，可直接上三樓驗證候車
??c、三樓西落客平臺。
??2、長途客車抵達南站乘車，從東門進站，實名驗證或取購票都非常方便
??1、乘地鐵抵達南站乘車，出口眾多，就近選擇線路即可
內容來自sina新聞
??4、駕車送站（含乘出租車）即停即走，建議走廊橋到東西落客平臺下
??東落客平臺在2層，西落客平臺在3層，出租車原則上隻能到東落客平臺下。但如果手上還沒有車票的話，無論哪邊平臺下，都需要回到1層地面層購票。下到1樓後，可照下圖尋找購票檢票點：
??5、需停車後進站候車的，或要停車接人的，建議將車直接停到一層南、北面的停車場
??a、一樓東門兩側的兩個自動扶梯處。
??6、接人
??一、南站基本情況介紹
??南站的候車大廳在三樓，需要通過實名驗證並驗票後才能進入候車。實名驗證作為進入候車區的第一道關卡，主要有幾個地點：
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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